Gør en god handel med udlejningsejendomme til salg

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange forskellige måder at bruge sine penge på, og investering i ejendomme er en af de bedre. Har man først set sig varm på idéen med at købe udlejningsejendomme til salg, er der en del ting, man skal tænke over, inden man går videre med handlen. Læs i denne artikel om nogle af de overvejelser, man skal gøre sig, inden man køber udlejningsejendomme til salg.

 

Overvej hvorfor sælger har sat sine udlejningsejendomme til salg

 

Først og fremmest er det værd at tænke over, hvorfor de nye udlejningsejendomme til salg, man kigger på, er blevet sat til salg i første omgang. Har der været for mange problemer med lejerne eller er udgifterne til vedligehold for store til at det kan blive rentabelt som udlejer? Dette er bare nogle af de ting, man skal vende inde i hovedet, inden man køber udlejningsejendomme til salg. Har man allerede overvejet de faldgruber, der kan være på dette marked, er man en lille smule bedre rustet til at købe udlejningsejendomme til salg, og derfor kan ens køb blive en succes med blot en lille smule forberedelse.

 

Få hjælp af en mægler til at finde udlejningsejendomme til salg

 

Er det første gang, man har med udlejningsejendomme til salg at gøre, er det en rigtig god idé at søge professionel assistance. Her kan en erhvervsmægler virkelig hjælpe, og vedkommende vil hurtigt kunne gennemskue, om der er tale om en god handel for dig, eller om de pågældende udlejningsejendomme til salg ikke er værd at skyde penge i. Med andre ord kan du altså sikre dig, at du får lavet den bedst mulige handel, hvis du vælger at tilknytte en ejendomsmægler med forstand på at finde og købe udlejningsejendomme til salg. Som førstegangsinvestor er det altså den bedste måde at komme i gang på, og det kan virkelig betale sig i det lange løb at få hjælp af en ekspert.

 

Få hjælp til at finde udlejningsejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Klik videre herind:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Find en erhvervsmægler i København

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Skal du sælge din erhvervsejendom, er det noget andet, end hvis du bare skal sælge en privat bolig. Der er flere ting at tænke over og tage stilling til. Her får du et par tips, som du kan tage med dig ud på markedet.

 

Værdisæt dig selv

Det første, du skal gøre, er, at finde ud af, hvad ejendommen er værd. Det vil sige, du skal kigge på, hvad den tidligere har været solgt til, og hvilke typer af firmaer og mennesker, der har været i ejendommen. På den måde er det nemmere at finde frem til, hvad en køber skal give for ejendommen. Og ikke mindst hvordan den passer til dét, køber vil bruge den til.

 

Reparer ejendommen

Det andet du skal gøre, inden salgsprocessen går i gang, er, at du skal sørge for, at din ejendom er sat i stand. Det gør, at ejendommen ser pænere ud, og når der skal laves en professionel ejendomsvurdering, stiger værdien formodentligt.
Det kan være, der skal males, eller sættes en ny opvaskemaskine ind. Det kan også være, det bare er småændringer, der skal til, og dem kan du passende selv lave. Det kunne være at skifte en lampe eller håndtag på dørene.


Professionel vurdering

Som skrevet skal du også have ejendommen vurderet af din ejendomsmægler. Det er vigtigt  for at finde ud af, hvad din ejendom reelt er værd – både som den står alene og i forhold til det nuværende marked. Hvis du har god tid til salget, kan du eventuelt få ejendommen vurderet ved flere ejendomsmæglere. På den måde bliver du sikker på, at du får den rigtige pris.

 

Husk også at dele din ejendom i dit netværk. Har du et meget professionelt af slagsen, kan det være, at nogle i dit netværk mangler en ny kontorbygning eller et lager, eller hvilken type ejendom det nu er, du sælger.

 

Få kontakt til en ejendomsmægler her og se udbuddet af andre erhvervsejendomme.

 

Læs også:

Får hjælp af en professionel til at finde erhvervslejemål

Udlejningsejendomme kan være en god investering

Med et erhvervslejemål i København er du et skridt nærmere succes

De perfekte lokaler er der ude et sted (foto nyboligerhverv.dk)

De perfekte lokaler er der ude et sted (foto nyboligerhverv.dk)

Der er selvfølgelig en risiko ved at starte sin egen virksomhed op. Der eksisterer en reel chance for, at der er noget, som går galt, og at ens planer ikke lykkedes eller ikke kan indfries af en eller anden grund. Ydermere så er det en chance mange vælger at tage, og ofte så går det også godt. Et rigtig godt råd er, at det er vigtigt, at gøre sig nogle overvejelser over, hvor man har sit erhvervslejemål, da det kan have stor betydning.  Som virksomhed skal man være der, hvor det giver mening. Derfor er det en rigtig god idé at finde et erhvervslejemål i København.

 

Find nye muligheder

Med et erhvervslejemål i København befinder du dig i erhvervslivets navle i en dansk kontekst. I København findes rigtig mange andre virksomheder, som giver en sund pulserende dynamik, samtidig med at det åbner op for at have samarbejdspartnere. Derudover så bor der rigtig mange mennesker i København. Som er et potentielt nyt kundekartotek for nyetablerede firmaer såvel som ældre. En anden god grund til, at vælge at få et erhvervslejemål i København skal ses i et internationalt perspektiv. I København er der Kastrup Lufthavn, som er en stor lufthavn med rigtig mange afgange, hvilket gør det nemt for ind- og udflyvning i forhold til et marked for  en international kundekreds.

 

Forbindelse med kunder og samarbejdspartnere med erhvervslejemål i København. 

Fordelen ved at have et erhvervslejemål i København er, at der hermed altid bliver åbnet muligheder for en. Disse muligheder er afsindigt vigtige i forhold til, når man skal starte noget nyt op. Udnyt eller tiltræk kunder ved at vælge København som destination for lejemålet. Hvis ikke man som firma er der, hvor der sker noget, kan det hurtigt have betydning for opstarten af firmaet.

 

Læs hér mere om at leje erhvervslejemål i København. 

 

Få flere ideer:

Find en restaurant til salg, og realiser din drøm

Erhvervsejendomme til salg er stedet at starte

Find dit nye lokale til leje i det store udvalg af lejemål

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Uanset om du søger lokaler til kontor, butik, produktion, lager, landbrug eller beboelse, så er der mange muligheder, for den der ser dem. Du finder lige nu masser af lokaler til leje i blandt andet København, Aarhus, Odense og Aalborg, men selvfølgelig også i resten af landet. Også i de mindre byer og i landområderne, finder du lejemål, som kan passe til netop dine behov, ønsker og ikke mindst – budgettet.

 

Lokale til leje – hvad skal man dog vælge?

Lige nu er der utallige lokaler til leje i Århus, men hvad er dine behov ved et nyt lokale? Er det arealet, prisen, perioden, location, nærtliggende parkeringsplads, afstand til gågaden eller afstand til banegården, udseendet, funktionaliteten, interiøret, lysindfaldet? Hvilke specifikke faktorer spiller ind, når du skal indrette de nye lokaler? Er det til beboelse eller er der tale om erhverv – og hvilken type erhverv? Kontor eller butik, spa eller hotel, restaurant eller lager? Så mange forskellige valgmuligheder kan løses på mange forskellige måder, hvis blot man ser mulighederne åbne sig op. Netop derfor kan det være en god idé at benytte sig af en ekspert inden for boligområdet, som ved præcist, hvilke behov, der kan løses med hvilke midler.

 

Lav en liste med krav

Det er nu man skal leje boliger og lokaler, hvis man ønsker at få en god pris. Boligmarkedet er endelig – efter godt 10 års kamp grundet finanskrisen – på vej tilbage på ret fode igen. Priserne for boliger stiger så småt, og derfor er det nu på rette tid til enten at sælge sin bolig eller leje sig ind, inden priserne stiger for meget.

 

Find dit lokale til leje her

 

 

Få mere inspiration:

Ejendomme til salg – find den perfekte beliggenhed til dit firma

Find en erhvervsmægler i København

Imellem de mange ejendomme til salg er din erhvervsejendom

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Ejendomsmarkedet bugner, hvis du kigger de rigtige steder hen. Når du på jagt efter en erhvervsejendom handler det om både at have nogle konkrete krav og samtid være åben over for at se mulighederne i forskellige ejendomme til salg i stedet for at være fast besluttet på én type ejendom ét bestemt sted i landet. Er du åben vil du se muligheder og imellem de mange ejendomme til salg er din helt sikkert.

 

Stil krav til dine omgivelser

Det kan være en rigtig god idé at rådføre sig med en ejendomsmægler, når du er på jagt efter en erhvervsejendom. En ejendomsmægler kan hjælpe dig med at finde en erhvervsejendom, der passer til dit og en ejendomsmægler kan samtidig også hjælpe dig med at se mulighederne i en erhvervsejendom. At se mulighederne i en erhvervsejendom handler om at se, hvilke små deltaljer, der kan ændrer store ting. Måske har en ejendom ikke lige de faciliteter, du drømte om. Det kan være kantinemuligheder eller mødelokaler. Mødelokaler kan nemt skabes ved at opsætte vægge og selvom der ikke er faciliteter til en kantine, så kan I stadig spise sammen og måske i stedet bestille mad udefra.

 

Se mulighederne i de mange ejendomme til salg

Det kan også være, du skal arbejde med din virksomhed helt anderledes. Hvis det vigtigste er beliggenheden, men kan du ikke få den adresse, du drømmer om til den pris, du arbejder med, så kan du være du skal tænke i andre baner. Måske kan du arbejde mod en stærk webshop og i stedet bruge butikken som showroom og invitere samarbejdspartnere ind og få dem til at sælge din vare. Det kan også være, du som virksomhed skal droppe den gode adresse for at få de gode faciliteter. Så længe dine medarbejdere kan komme til virksomheden, så behøver adressen ikke hedde København K, Aalborg C eller Odense C. En virksomhed kan nemt ligge uden for storbyerne.

 

På www.nyboligerhverv.dk kan du få hjælp til at finde ejendomme til salg.

 

Se også

Der er mange erhvervsejendomme til salg i Danmark

Erhvervsmål til leje giver dig plads til at føre

Få et trygt salg eller køb med erhvervsmæglere

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægleren kan strukturere dine krav (foto: nyboligerhverv.dk)

Det er ofte en stor beslutning at sælge eller købe. Også når det gælder erhvervsejendomme. Derfor er det en rigtig godt idé at invitere en erhvervsmægler med i forhandlingerne. Erhvervsmæglere hjælper dig lige fra starten og sørger for at hele processen med at sælge din erhvervsejendom går godt, ligesom de er med hele vejen, når du skal købe. De sørger for, at du får det du vil have, hvad enten det gælder prisen på det du køber eller sælger.

 

Klar til nye udfordringer?

Som både køber og sælger er der mange ting at tage stilling til og er du i gang med at sælge, så er du ofte også ved at købe noget nyt, enten noget større eller mindre. En erhvervsejendomsmægler kan hjælpe dig med begge dele på samme tid og tage noget af presset fra dig. Du skal selvfølgelig selv tage de endelige beslutninger og det er også dig der stiller kravene til salget eller købet. Som både køber og sælger er det vigtigt, du gør dig gode overvejelser over, hvad du vil med din handel. Du skal være sikker på præcis, hvor meget du vil give og hvad du vil have. Det er klart at du skal kunne se mulighederne i en erhvervsejendom, men du må ikke gå for meget på kompromis med prisen hverken som sælger eller køber. Dog skal du være realist og ikke lægge for mange følelser i salget eller købet. Det kan nemlig betyder, at du kommer til at føle dig snydt.

 

Du kan selv gøre lidt inden du ringer til erhvervsmægleren

Som sælger skal du sørge for at erhvervsejendommen er i god stand, nymalet og uden nogen af din virksomheds ejendele. Det er almindelig sund fornuft og hvis dette er i orden inden en erhvervsmægler kommer på besøg, er du allerede langt. Du skal desuden komme med et begrundet forslag på prisen. Som køber skal du beslutte dig for, hvad du vil have, beliggenheden og prisen.

 

Kom i gang med salget eller købet med en erhvervsmægler – du finder en på www.nyboligerhverv.dk

 

Læs også disse indlæg:

Leder du efter lokaler til leje? Det her kan du kigge efter

Få en investeringsejendom og lad afkastet styre sig selv derefter.

Find ejendomme til salg – og find derefter et nyt hjem eller kontor

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Ejendom til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Det siger jo lidt sig selv, at det er smart at kigge efter ejendomme til salg, hvis du leder efter et nyt hus – men mange glemmer det faktisk. Det er ikke altid, at du er helt klar over, præcist hvor dit drømmehus ligger, eller hvordan det ser ud. Derfor kan det være rigtig smart at overveje at lede lidt efter nogle af de mange ejendomme til salg, som findes rundt omkring i landet. Du finder både ejendomme til salg, der egner sig bedst til at blive benyttede som hjem, men det kan også være smart at lede efter ejendomme til salg, hvis du for eksempel er forælder til en ung pige eller dreng, der snart skal flytte hjemmefra.

Find de rette ejendomme til salg i hele Danmark

Uanset om du er fra Århus, Odense, København eller noget helt fjerde, så finder du ejendomme til salg i hele Danmark. Med alle de mæglerfirmaer, der findes i dag, er der rig mulighed for at finde ejendomme til salg lige netop der, hvor du ønsker det. Og det er altså uanset, om du leder efter ejendomme til salg, der kan fungere som hjem eller som virksomheder. Der er mulighed for det hele.

 

Find ejendomme til salg til din virksomhed

Et andet eksempel på noget, som ejendomme til salg kan være smarte til, er til dig, der ønsker at åbne din egen virksomhed eller dit eget firma – ja måske endda en kaffebar eller en tøjbutik. Hvis du leder efter nogle smarte ejendomme til salg, kan du hurtigt finde et lokale eller flere lokaler, der passer til den profil, som du ønsker, at dit nye firma, skal have udadtil og på den måde skabe et hovedsæde til din nye investering eller idé, der passer til den oprindelige idé, som du måtte hav haft.

 

Find ejendomme til salg her

 

Få mere inspiration:

Ejendomme til salg – find den perfekte beliggenhed til dit firma

Der er mange erhvervsejendomme til salg i Danmark