Gør en god handel med udlejningsejendomme til salg

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange forskellige måder at bruge sine penge på, og investering i ejendomme er en af de bedre. Har man først set sig varm på idéen med at købe udlejningsejendomme til salg, er der en del ting, man skal tænke over, inden man går videre med handlen. Læs i denne artikel om nogle af de overvejelser, man skal gøre sig, inden man køber udlejningsejendomme til salg.

 

Overvej hvorfor sælger har sat sine udlejningsejendomme til salg

 

Først og fremmest er det værd at tænke over, hvorfor de nye udlejningsejendomme til salg, man kigger på, er blevet sat til salg i første omgang. Har der været for mange problemer med lejerne eller er udgifterne til vedligehold for store til at det kan blive rentabelt som udlejer? Dette er bare nogle af de ting, man skal vende inde i hovedet, inden man køber udlejningsejendomme til salg. Har man allerede overvejet de faldgruber, der kan være på dette marked, er man en lille smule bedre rustet til at købe udlejningsejendomme til salg, og derfor kan ens køb blive en succes med blot en lille smule forberedelse.

 

Få hjælp af en mægler til at finde udlejningsejendomme til salg

 

Er det første gang, man har med udlejningsejendomme til salg at gøre, er det en rigtig god idé at søge professionel assistance. Her kan en erhvervsmægler virkelig hjælpe, og vedkommende vil hurtigt kunne gennemskue, om der er tale om en god handel for dig, eller om de pågældende udlejningsejendomme til salg ikke er værd at skyde penge i. Med andre ord kan du altså sikre dig, at du får lavet den bedst mulige handel, hvis du vælger at tilknytte en ejendomsmægler med forstand på at finde og købe udlejningsejendomme til salg. Som førstegangsinvestor er det altså den bedste måde at komme i gang på, og det kan virkelig betale sig i det lange løb at få hjælp af en ekspert.

 

Få hjælp til at finde udlejningsejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Klik videre herind:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Find en erhvervsmægler i København

Find de perfekte kontorlokaler til din virksomhed

erhvervsejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Find en erhvervsejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

De helt rigtige kontorlokaler er vigtigt for din virksomhed. Det er her, dine medarbejdere går på arbejde hver dag, og her dine kunder kommer til møde. Derfor betaler det sig at bruge tid og penge på at gå på jagt efter de helt rigtige kontorlokaler.

 

Plads og placering

Når du er på jagt efter nye kontorlokaler, er der to vigtige ting, du skal tage stilling til: Hvor meget plads har virksomheden brug for, og hvor er den optimale placering? Når du har besluttet dette, er det nemmere at indskrænke din søgning efter kontorlokaler. Det er altid en god ide at tage ud og se på forskellige typer af lokaler, også nogle af dem som ikke passer præcis til dine krav. Lokaler, som er udnyttet godt, kan ofte virke større, end de er, og det kan man først fornemme, når man kommer ud og ser ejendommen. Når du er ude og se på de forskellige lokaler, kan du også nemmere få gode ideer til, hvordan man kan indrette lokalerne på den mest optimale måde.

 

Køb eller leje

Når du er på jagt efter nye kontorlokaler, har du både mulighed for at købe og leje lokaler. Der er fordele og ulemper ved begge dele. Hvis du lejer lokalerne, kan du relativt nemt opsige lejemålet igen, og det giver virksomheden frihed. Men der er også mange fordele ved at eje lokalerne. Du kan altid spørge din ejendomsmægler eller andre fagpersoner til råds, hvis du er i tvivl om, om det er mest optimalt for din virksomhed at købe eller leje lokaler.

 

På Nyboligervhverv.dk kan du se et stort udvalg af kontorlokaler til salg og leje.

 

Se mere:

Derfor kan det være en god idé at kigge på investeringsejendomme til salg

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Skal du sælge din erhvervsejendom, er det noget andet, end hvis du bare skal sælge en privat bolig. Der er flere ting at tænke over og tage stilling til. Her får du et par tips, som du kan tage med dig ud på markedet.

 

Værdisæt dig selv

Det første, du skal gøre, er, at finde ud af, hvad ejendommen er værd. Det vil sige, du skal kigge på, hvad den tidligere har været solgt til, og hvilke typer af firmaer og mennesker, der har været i ejendommen. På den måde er det nemmere at finde frem til, hvad en køber skal give for ejendommen. Og ikke mindst hvordan den passer til dét, køber vil bruge den til.

 

Reparer ejendommen

Det andet du skal gøre, inden salgsprocessen går i gang, er, at du skal sørge for, at din ejendom er sat i stand. Det gør, at ejendommen ser pænere ud, og når der skal laves en professionel ejendomsvurdering, stiger værdien formodentligt.
Det kan være, der skal males, eller sættes en ny opvaskemaskine ind. Det kan også være, det bare er småændringer, der skal til, og dem kan du passende selv lave. Det kunne være at skifte en lampe eller håndtag på dørene.


Professionel vurdering

Som skrevet skal du også have ejendommen vurderet af din ejendomsmægler. Det er vigtigt  for at finde ud af, hvad din ejendom reelt er værd – både som den står alene og i forhold til det nuværende marked. Hvis du har god tid til salget, kan du eventuelt få ejendommen vurderet ved flere ejendomsmæglere. På den måde bliver du sikker på, at du får den rigtige pris.

 

Husk også at dele din ejendom i dit netværk. Har du et meget professionelt af slagsen, kan det være, at nogle i dit netværk mangler en ny kontorbygning eller et lager, eller hvilken type ejendom det nu er, du sælger.

 

Få kontakt til en ejendomsmægler her og se udbuddet af andre erhvervsejendomme.

 

Læs også:

Får hjælp af en professionel til at finde erhvervslejemål

Udlejningsejendomme kan være en god investering

De perfekte kontorlokaler ligger i København

Uanset om i mangler kontor eller lager, så er det nu i skal gøre noget ved det! (foto nyboligerhverv.dk)

Uanset om i mangler kontor eller lager, så er det nu i skal gøre noget ved det! (foto: nyboligerhverv.dk)

København er for mange en attraktiv beliggenhed – både som virksomhed i Danmark og i udlandet, da erhvervslivet hele tiden udvikler sig. Har du lige startet din egen virksomhed, eller er i vokset ud af jeres gamle lokaler? Så er der mange muligheder for kontorlokaler rundt om i København og omegn.

 

Kontorlokaler tilpasset dig

Det er vigtigt for mange virksomheder  – lige som når man skal finde en lejlighed at bo i – at finde de rigtige kontorlokaler til at begynde med, da flytning kan være en stor omkostning for en lille virksomhed. Derfor er det vigtigt først at konkretisere hvad man som virksomhed søger efter, hvilket område man ønsker at have virksomhed i, om det er åbne eller lukkede kontorer eller eksempelvis et kontorfællesskab man ønsker. Typen og størrelse af din virksomhed har ofte stor indflydelse på hvilke kontorlokaler du ønsker og hvilket der fungerer godt for din virksomhed. Det kan derfor være en god idé at afstemme forventninger for virksomheden og de lokalter, du leder efter inden du begynder at søge efter kontorlokaler til dig og din virksomhed.

 

Hvorfor kontor i København?

København er for mange virksomheder en eftertragtet beliggenhed. Mange ser det som hovedstad en farverig by med mange personligheder, og derudover er det nemt at komme rundt samt til og fra byen. Dette gør det muligt for virksomhedens netværk at være bredt og vidt. Dette ofte bidrager til den faglige og personlige udvikling af de virksomheden og dens ansatte, som får meget ud af at arbejde med forskellige personligheder og kompetencer. København er en stor universitetsby, der huser over flere tusinde studerende, som står i kø efter hinanden for de interessante og udfordrende studiejobs inde i byen. Kontorlokaler med plads til en studerende eller en freelancer er derfor en rigtig god mulighed for at få de sidste nye trends og perspektiver på din virksomhed og jeres produkt.

 

Se Nybolig Erhvervs mange muligheder for kontorlokaler i København her

 

Få mere inspiration:

Der er masser af lokaler til leje rundt omkring

Erhvervsejendomme til salg er stedet at starte

Gør opmærksom på din virksomhed med kontorlokaler København

På jagt efter ejendomme til salg? (foto nybolig erhverv)

På jagt efter ejendomme til salg? (foto: nyboligerhverv.dk)

Mange virksomhed har fokus på, at alt skal gøres så billigt som muligt, men det betyder desværre også nogle gange, at de kommer til at vælge nogle løsninger, der faktisk ikke er de bedste for dem. På nogle områder er det nemlig vigtigt, at man vælger ikke at gå på kompromis. Et af disse er i forhold til, hvor man skal vælge at placere sine kontorlokaler. Og her vil der være mange fordele at hente, hvis du vælger en central beliggenhed i Danmarks største by. Du vil både kunne nå ud til en større kundegruppe, og samtidig kan det medføre fordele i forhold til at ansætte nye medarbejdere.

 

Skab resultater med kontorlokaler i København

Og det er bestemt ikke ligegyldigt, hvor man vælger at placere sin virksomhed. Selvom mange ikke er klar over det, har det ekstrem stor betydning, at man bliver set som virksomhed. Og samtidig er der mange kunder, der stadig sætter pris på at kunne kigge forbi virksomheden. På trods af mulighederne med telefon og e-mail, er det nemlig ind i mellem nødvendigt, at sidde ansigt til ansigt, for at nå i mål med en aftale.

 

Nye omgivelser skaber ny inspiration

Når du vælger at have dine kontorlokaler i København, vil du ikke bare nå ud til en større kundegruppe end du tidligere har kunne. Du vil også gøre din virksomhed attraktiv for de bedste jobkandidater der er på markedet, hvilket betyder at du har mulighed for, at kunne sikre dig de allerdygtigste medarbejdere. Disse såkaldte guldgrupper af medarbejdere har nemlig ofte et stort ønske om, at kunne arbejde hos en virksomhed der er centralt beliggende i København. Derfor vil du også være nødsaget til at gå på kompromis med arbejdskraftens kvalitet, hvis du har kontorlokaler uden for storbyen. Og hvis du sørger for, at skaffe dig nogle ekstremt kvalificerede medarbejdere, vil du hurtigt opleve at det kan være med til, at skabe resultater for din virksomhed.

Find eksempelvis dine kontorlokaler København hos nyboligerhverv.dk.

 

kig videre i disse indlæg:

Find erhvervslokaler, der passer til dig og din virksomhed

Erhvervslejemål København – find det perfekte sted til dit firma!

Det perfekte sted at gøre din drøm til virkelighed er med kontorlokaler København

Lej jer ind i nogle gode erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Lej jer ind i nogle gode erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det er ikke for sjov, at man på DR har lavet et boligprogram, der hedder ”Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed”. Det er et udtryk for, at der er noget om snakken, når man taler om, at beliggenhed har en betydning. Det er dog ikke noget, som kun gælder for dem, som er husejere eller lejere. Tværtimod så handler det i høj grad også om beliggenhed, når det drejer sig om, hvor din virksomhed skal være.

 

Kontorlokaler København er et sikkert og godt valg for dit firma

Det kan være meget afgørende for forskellige elementer. Når man taler om beliggenhed så er det i sammen ombæring vigtigt at understrege, et af de helt gode steder er altså ved at finde kontorlokaler i København til din virksomhed. For at starte hvor vi slap, så er det i København at det sker. Det er i langt de fleste tilfælde det helt rigtige sted at være som virksomhed. Har du drømme om, at din nuværende virksomhed skal vokse, eller drømme du om at starte din helt egen virksomhed/firma op, så er det en vigtig ting at få med. I København er der bare flere muligheder.

 

Skift miljø og få flere ideer

En af fordelene ved at have sine kontorlokaler i København handler om, at der i forvejen er en puls generet af erhvervslivet. Den giver mulighed for bevægelse for firmaet og ikke mindst samarbejde med andre virksomheder. Derudover så er det også et godt sted at være, hvis man  skal have kunder som kommer til byen enten fra andre steder i landet eller fra udlandet. Det er langt mere tilgængeligt grundet transportmulighederne og her er Kastrup Lufthavn en vigtig medspiller. Det eneste du skal i gang med er at undersøge hvilke forskellige muligheder du har i forhold til de frie kontorlokaler i København.

 

Klik hér for at læse mere om kontorlokaler København

 

Kig videre herinde:

Imellem de mange ejendomme til salg er din erhvervsejendom

Sådan finder du den rigtige restaurant til salg

Find kontorlokaler i København, der passer til dit firma

Lej jer ind i nogle gode erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Lej jer ind i nogle gode erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Københavner er samlingssted for mange ting og i høj grad også rigtig mange virksomheder. Det ved markedet godt og derfor bugner det også med kontorlokaler. De er dog meget forskellige og det er lige med at finde ud af, hvad du får for pengene – og hvad du vil betale for. Nogle lokaler slår sig op på beliggenhed, andre praler med parkering eller møderums faciliteter. Det vigtigste for dig er sådan set bare at undersøge markedet og finde ud af, hvad du kunne tænke dig.

 

Få mere plads til virksomheden

Når du skal finde kontorlokaler i København er der to muligheder. Du kan enten eje eller leje. Mindre virksomheder vælger oftest af leje, da de håber på hurtigt at kunne udvide. Ved at leje, så slipper de for det arbejde, det er at sælge. Større virksomheder vælger at eje. Andre mindre virksomheder vælger et kontorfællesskab også kaldet et kontorhotel. Her sidder man i samme bygning som andre, der oftest arbejder i den samme branche som en selv. Når du ejer dine kontorlokaler, så har du også større frihed og kan bygge til, male og indrettet, som du vi.

 

Få hjælp fra en ejendomsmægler, når du skal finde kontorlokaler i København

Når du skal finde kontorlokaler i København, kan det være en god idé at alliere dig med en ejendomsmægler. Der finde et sort udvalg af ejendomsmæglere i København, der har overblik over markedet og ved, hvor du skal byde en højere pris, og hvad du ikke skal røre med en ildtang. Ejendomsmæglere har ikke bare det kølige overblik, de ved også, hvordan de skal tage hensyn til dig. Desuden kan ejendomsmæglerne også hjælpe med salg eller udleje af dine gamle kontorlokaler eller bygninger.

 

Prøv ejedomsmæglerfirmaet Nybolig Erhverv. De har speciale i virksomheder og lytter til, hvad der er vigtigt for dig. Find kontorlokaler i København på www.nyboligerhverv.dk.

 

Tag springet og prøv lykken på egne ben – find kontorlokaler i dag!

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Kontorlokaler findes rundt omkring i hele Danmark, men det er oplagt at lede efter kontorlokaler i København eller nogle af de andre større byer. På den måde vil du have mulighed for at kunne møde dine klienter og kunder face-to-face og det kan give dit firma et godt omdømme og også dig, som leder, en god fornemmelse for, hvad sådan et møde med en kunde kræver. Det er nemmere at ”læse” folk, hvis man møder dem ansigt til ansigt, end hvis man foretager alt over skrift. Det er helt igennem ligegyldigt, om dit firma er kæmpestort og har en massiv stab af en masse mennesker, eller om du blot vælger at være ene mand om din virksomhed. Der er stadig brug for nogle kontorlokaler, så du kan komme væk fra dit hjem og bevare følelsen af at ”tage på arbejde”, selvom du egentlig arbejder for dig selv. Der findes kontorlokaler til både større og mindre virksomheder, og der er rig mulighed for at finde lidt af hvert, hvis du leder godt nok.

Find nye kontorlokaler i dag og start på en frisk!

Hvis du er så heldig, at du har en stilling, hvor du arbejder med lige netop det, du elsker, og det, du elsker, samtidig er at arbejde i et stort kontormiljø, så kan det være, at det er på tide for dig at søge videre og søge mod større udfordringer. Du vil have mulighed for at kunne starte dig eget lille firma, og det behøver for så vidt ikke at gå udover det kontor, du allerede arbejder på, hvis du vælger at gøre sådan. Samtidig kan det også være, at dit nye foretagende vokser sig større, end du umiddelbart havde forestillet dig, og hvis det sker, så kan det være, at du skal begynde at lede efter nogle kontorlokaler.

Find kontorlokaler hos Nyboligerhverv.

Se mere her:

Find de bedste erhvervsejendomme

Kontakt en mægler og find de perfekte kontorlokaler

Kontakt en mægler og find de perfekte kontorlokaler

kontorlokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

kontorlokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Når man skal gennemføre sit arbejde på bedste vis, så er det vigtigt, at omgivelserne også er til det. Hvis man har gode omgivelser, så vil det smitte positivt af på ens arbejde, og det er jo en kæmpe fordel. Så hvis man arbejder på et kontor, så skal rammerne være gode. Disse rammer kan selvfølgelig være forskellige fra person til person, men der er alligevel nogle basale ting, der altid er gode at have opfyldt. Det er sådan noget som nok plads. Rigeligt med plads er en stor fordel. Det gavner ikke at føle sig indeklemt, så store rum, hvor der er plads til alle, uden at det bliver for stort og upersonligt, det er det, der giver det bedste arbejdsmiljø.

Find kontorlokaler der passer til dine behov

Gode kontorlokaler findes der heldigvis mange af, så det er bare med at få. Det vil gavne personalet og udbyttet af arbejdet, så det nytter ikke noget at spare på lokalet, for du får mere ud af det i sidste ende, hvis du betaler lidt ekstra for gode kontorlokaler. Når man skal ud og finde kontorlokaler, så skal man være klar over, hvad man har behov for. Det er jo ikke helt lige meget, om man har to eller tyve ansatte, for der skal jo være plads til alle. Derudover skal man jo måske også have plads til andre ting. Skal der for eksempel være et mødelokale? Skal kontorlokalet bestå af mange små rum, eller skal et være et stort og åbent lokale? Skal der være plads til et hav af kopimaskiner? Alt det skal man vide på forhånd. Dernæst skal man i kontakt med en mægler, som er i stand til at finde det helt perfekte kontorlokale til netop dit firmas behov. Så opsøg flere forskellige mæglere og find derefter det bedste tilbud og lokale.

 

Klik her og find kontorlokaler

 

Læs mere om kontorlokaler:

Kontorlokaler findes til enhver anledning

Kontorlokaler findes til enhver anledning

Det perfekte kontor venter derude (foto nybolig erhverv)

Det perfekte kontor venter derude (foto nybolig erhverv)

Mangler din virksomhed et sted at være? Eller er du selvstændig og mangler et kontorfælleskab, hvor du kan mødes og dele dine erfaringer med andre? Er du freelancer, der fra tid til anden har brug for et sted, du kan læsse dine ting og holde samling på sagerne? Et sted, der ikke er dit hjem men tværtimod er et sted, der giver plads til udelukkende at fokusere på at arbejde?

Kontorlokaler findes i utallige afarter. Nogle kan lejes, andre kan købes. Til fælles har de det, at de giver plads til dig og dine udfoldelser. Det kan både være til fotografen, der mangler et lokale, hvor han kan lave udstilling eller til it-virksomheden, der skal udvides og derfor mangler nye lokaler.

Kontorlokaler er løsningen, til dig der holder af dit arbejde og derfor gerne vil have de bedste forudsætninger for at udføre det.

En oase for arbejdet

De fleste kender det vidst. Der er stor forskel på, hvordan ens arbejdsflow er. Nogle gange er man lynende hurtig, andre gang går det hele i stampe. Det har tit noget at gøre med, hvor man opholder sig, når man laver sit arbejde. I de rigtige omgivelser vil du opleve, at du let og hurtigt falder ind i en arbejdsrytme. Derfor er det ikke ligegyldigt, hvilket lokale du befinder dig i.

Der findes mange kontorlokaler, der ikke er slået op på det offentlige marked, men som alligevel sagtens kan blive dit nye arbejdssted. Det handler blot om at opsøge en mægler og høre, om de ikke har et potentielt sted, der passer til dine behov som arbejdsmenneske.

Du vil formentlig opleve en ny verden af muligheder åbne sig. Der findes utallige kontorlokaler landet over, det handler blot om at finde det, der passer til dig og dine kollegaer eller samarbejdspartnere.

Se mere om kontorlokaler hos Nyboligerhverv