Dette kan hjælpe dig, når du sætter din restaurant til salg.

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Ejendom til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Hvis man har drevet en restaurant gennem mange år, og af den ene eller den anden grund ønsker at sælge den, er der nogle ting man kan gøre, for at processen bliver nemmere og kortere. Her vil alle sælgere naturligvis have det samme ønske, nemlig at få solgt ejendommen så hurtigt som overhovedet muligt. Nogle forestiller sig, at de kan sælge erhvervsejendommen helt selv, fordi de måske har haft held med at sælge deres eget hus. Men her er det vigtigt at være bevidst omkring, at der er stor forskel på salg af beboelsesejendomme og på salg af erhvervsejendomme.

Sæt din restaurant til salg hos en erhvervsmægler

Først og fremmest er der forskel i den målgruppe, som man sigter efter at ramme. Hvor man med en beboelsesejendom potentielt rammer alle, der har et ønske om at bo i hus, vil det være et betydeligt snævrere felt man rammer, når man skal sælge en erhvervsejendom. Måske er man heldig at have nogle kontakter, som kan sikre god omtale i erhvervsbranchen. Men for de fleste er dette ikke tilfældet, og derfor kan det tage lang tid at sælge ejendommen. Ønsker man ikke at stå i denne situation, kan man få hjælp af en erhvervsmægler.

Præsentér din restaurant til salg helt rigtigt

Det er samtidig også vigtigt, at man får præsenteret sin ejendom på den helt rigtige måde. Selvom det er en restaurant, som man har sat til selv, er det vigtigt at præsentere ejendommen, som en ejendom, der kan bruges til mange forskellige typer erhverv. På denne måde henvender man sig til den størst mulige målgruppe. Også i forhold til at præsentere ejendommen, så potentielle købere bliver opmærksomme på de mange muligheder i den, er noget en erhvervsmægler kan hjælpe med.

Få mere hjælp til at sætte din restaurant til salg på nyboligerhverv.dk.

 

Klik videre her:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Erhvervsmægler København: Mangler du en erhvervsmægler?

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være fristende at forsøge at være sin egen ejendomsmægler, og prøve at klare tingene selv. Det har dog de ulemper, at meget af din tid går dermed, og det er desuden ikke sikkert, at det hårde arbejde ender med at have nogen konkret effekt. Ved både køb og salg er der meget jura, der skal være på plads, og det er ofte her, at privatpersoner, der selv forsøger at udleje, kommer til kort. Hvis du vælger at lade en erhvervsmægler ordne enten salg af ejendom eller leje af lokale, har det flere fordele. Du vil eksempelvis kunne nyde godt af mæglerens store netværk, og der vil blive sat stort ind på markedsføring, som vil have den effekt, at din ejendom eller lokale vil blive set. Fordi god markedsføring handler om at blive set og eksponeret, kan det være en god idé at vælge en erhvervsmægler, der er velkendt og som derfor allerede har en stor kundebase.

 

Skal en erhvervsmægler nær København sælge din erhvervsejendom?

Hvis du står og skal sælge en erhvervsejendom, men ikke umiddelbart har haft held med at finde en køber, så vil en erhvervsmægler kunne hjælpe dig. Når en ejendom skal sælges er der flere ting, der skal holdes styr på såsom papirer og møder. Der skal også sættes tid af til fremvisninger, hvilket nødvendigvis tager tid. Ved at få en erhvervsmægler til at påtage sig salget, slipper du for at tænke mere på det.

 

Mangler du en erhvervsmægler i København til at udleje dine lokaler?

Lokaler, der skal udlejes, hvad end det er til butik eller kontor, udlejes hurtigere, des flere der ser den. Netop her er en erhvervsmægler guld værd, for ved at benytte sig af et godt netværk og stærk markedsføring, er du sikker på at finde den rette lejer til dine lokaler.

 

Klik her for at finde en erhvervsmægler i København og område.

 

Få flere ideer her:

Erhvervslokaler – de perfekte rammer til virksomheden

Kontorlokaler findes til enhver anledning

Sådan finder man de rette erhvervsejendomme til salg

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange årsager for en virksomhed til at ville købe egne lokaler, og man kan måske være i den situation, at det langt bedre kan betale sig at eje i stedet for at leje, og så gælder det om at finde erhvervsejendomme til salg, der passer til ens krav. Før man slår til, skal man dog overveje en række ting, når man kigger på bestemte erhvervsejendomme til salg.

 

Tænk over placering, tilladelser og begrænsninger på erhvervsejendomme til salg

Inden man slår til og sikrer sin virksomhed nye omgivelser, er det vigtigt at overveje placeringen af bygningerne. Er man nuværende lejer af de nævnte erhvervsejendomme til salg, har man nok en rigtig god idé om, hvorvidt placeringen er god eller ej. Desværre er det de i de færreste tilfælde muligt at være i denne situation, og man skal derfor overveje grundigt, om lokationen er rigtig for ens virksomhed, når man ser på erhvervsejendomme til salg, som man kunne være interesseret i. Derudover er det også vigtigt at finde ud af, om man skal have fat i særlige tilladelser til at drive sin virksomhed i de nye omgivelser.

 

Find de rette lokaler med en erhvervsmægler

Den eneste måde at klare dette på, er ved at hyre en ekspert til at undersøge sagen nærmere, så når man har overvejet alle andre faktorer, der kunne spille ind ved bestemte erhvervsejendomme til salg, er det en god idé at søge professionel hjælp fra en person, der har styr på bestemmelser for forskellige typer af virksomheder i området. I denne forbindelse skal det også nævnes, at man som ejer i stedet for lejer har flere ansvarsområder, hvilket en specialist også vil kunne forklare, når han eller hun har gennemset de pågældende erhvervsejendomme til salg. Inden man slår til på erhvervsejendomme til salg, er det værd at overveje, hvordan ejerskabet af ejendommen skal struktureres, hvilket kan have forskellige fordele.

 

Få professionel hjælp til at finde de rette erhvervsejendomme til salg her

 

Se mere herinde:

Erhvervslokaler du ikke går galt i byen med

Den næste guldgrube er investeringsejendomme

Gør opmærksom på din virksomhed med kontorlokaler København

På jagt efter ejendomme til salg? (foto nybolig erhverv)

På jagt efter ejendomme til salg? (foto: nyboligerhverv.dk)

Mange virksomhed har fokus på, at alt skal gøres så billigt som muligt, men det betyder desværre også nogle gange, at de kommer til at vælge nogle løsninger, der faktisk ikke er de bedste for dem. På nogle områder er det nemlig vigtigt, at man vælger ikke at gå på kompromis. Et af disse er i forhold til, hvor man skal vælge at placere sine kontorlokaler. Og her vil der være mange fordele at hente, hvis du vælger en central beliggenhed i Danmarks største by. Du vil både kunne nå ud til en større kundegruppe, og samtidig kan det medføre fordele i forhold til at ansætte nye medarbejdere.

 

Skab resultater med kontorlokaler i København

Og det er bestemt ikke ligegyldigt, hvor man vælger at placere sin virksomhed. Selvom mange ikke er klar over det, har det ekstrem stor betydning, at man bliver set som virksomhed. Og samtidig er der mange kunder, der stadig sætter pris på at kunne kigge forbi virksomheden. På trods af mulighederne med telefon og e-mail, er det nemlig ind i mellem nødvendigt, at sidde ansigt til ansigt, for at nå i mål med en aftale.

 

Nye omgivelser skaber ny inspiration

Når du vælger at have dine kontorlokaler i København, vil du ikke bare nå ud til en større kundegruppe end du tidligere har kunne. Du vil også gøre din virksomhed attraktiv for de bedste jobkandidater der er på markedet, hvilket betyder at du har mulighed for, at kunne sikre dig de allerdygtigste medarbejdere. Disse såkaldte guldgrupper af medarbejdere har nemlig ofte et stort ønske om, at kunne arbejde hos en virksomhed der er centralt beliggende i København. Derfor vil du også være nødsaget til at gå på kompromis med arbejdskraftens kvalitet, hvis du har kontorlokaler uden for storbyen. Og hvis du sørger for, at skaffe dig nogle ekstremt kvalificerede medarbejdere, vil du hurtigt opleve at det kan være med til, at skabe resultater for din virksomhed.

Find eksempelvis dine kontorlokaler København hos nyboligerhverv.dk.

 

kig videre i disse indlæg:

Find erhvervslokaler, der passer til dig og din virksomhed

Erhvervslejemål København – find det perfekte sted til dit firma!

Dette skal du huske, når du sætter din ejendom til salg

Når man skal sælge erhvervsejendomme, kan det være lidt noget andet, end når det er en almindelig privatbolig, der skal sælges. Her er et par tips til, hvad du bør have fokus på, når du skal sætte din ejendom til salg.

 

Find ud af, hvad du er værd

Først kan det være en god idé at finde ud af, hvad ejendommen tidligere har været solgt og købt til, og hvad der måske tidligere har været af virksomheder og firmaer i ejendommen, sådan at det er muligt at give en eventuel køber et kvalificeret bud på, hvad der passer hvor, og hvad den kan bruges til i fremtiden.

 

Fiks, hvad der skal fikses

Sørg for at ejendom er ordentligt i stand, både til vurdering og til en fremvisning. Hvis rumme skal males, der skal lægges nyt gulv eller måske skal der installeres en ny vask. Det vigtigste er, at du nøjes med de ”små” ting, som er til at løse for penge, og så må det være op til denne nye ejer selv at vælte en væg eller lægge et nyt tag.

 

Få ejendommen vurderet professionelt

Sidst men ikke mindst er det vigtigt at få vurderet din ejendom af professionelle ejendomshandlere. De kan altid sige, hvor meget ejendommen er værd nu, hvordan den står i forholdet til markedet og så videre. Eventuelt kan du få vurderet hos flere ejendomshandlere, sådan at du er sikker på at få den helt rigtige pris.

 

Og husk så markedsføringen! Der skal nok være nogle i dit netværk, enten på Facebook eller måske LinkedIn, der leder efter en ny kontorbygning eller en ejendom til deres nye virksomhed. Derfor er det også vigtigt at beskrivelsen af ejendommen er god og sælger. Få eventuelt en god skribent, du kender til at skrive den, så den kommer så langt ud som muligt.

 

 

Bestil en ejendomsvurdering eller find nye mulige ejendomme at købe på nyboligerhverv.dk

 

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Vokseværk fodrer en ny butik til leje

 

Find erhvervslokaler, der passer til dig og din virksomhed

Find lokalerne i dag! (foto nyboligerhverv.dk)

Find lokalerne i dag! (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du har en virksomhed, som du mener kan stryge til tops, så er det om at finde nogle erhvervslokaler, der kan give dig medvind. Der findes mange forskellige typer af erhvervslokaler fordelt rundt omkring i hele landet, og derfor skal du være sikker på, hvilken type, du leder efter, før du bestemmer dig for, hvor i landet du kunne tænke dig at have base eller hovedkontor. Det kan være en god idé at starte med at have hovedkontor i en af Danmarks større byer. For eksempel vil det altid være en fordel at starte en virksomhed op i København. Lige netop i København vil der nemlig være rig mulighed for at finde det rette netværk, skabe sig alliancer og finde de bedste kunder. Det er Danmarks hovedstad, og det er hjem for både turister og en masse udenlandske kunder. I København vil du hurtigt opleve, at du kan finde erhvervslokaler, der passer til lige netop dit foretagende, og det kan være en stor fordel for dig, der har brug for at lokke flere kunder til din virksomhed, end der er nu.

 

Der findes erhvervslokaler i alle tænkelige størrelser

Du kan både finde erhvervslokaler, der er små og hyggelige, som ville passe fint til dig, hvis du har et lille en-mands-firma, som du selv styrer og kører tingene fra, og der findes kæmpestore erhvervslokaler, som måske passer bedre til de helt store foretagender.

 

Erhvervslokaler finder du ikke uden hjælp

Det er ikke altid nemt at finde de bedste erhvervslokaler, og derfor er det klart smartest at tage kontakt til en eller flere mæglere, der kan give dig råd og vejledning – og finde dig de bedste erhvervslokaler. Uanset om din virksomhed beskæftiger sig med kontorarbejde, fysisk arbejde eller noget helt tredje, vil du sagtens kunne finde erhvervslokaler til lige netop din virksomhed.

 

Find mange forskellige typer af erhvervslokaler her

 

Se mere herinde:

Se et stort udvalg af erhvervslejemål århus

Find ejendomme til salg – og find derefter et nyt hjem eller kontor

Få hjælp fra en erhvervsmægler til nye lokaler til dit firma

lokaler til leje Aarhus (foto: nyboligerhverv.dk)

Lokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvis du er ved at opstarte en lille virksomhed eller et lille firma, og du godt kunne tænke dig at få noget hjælp til at finde de helt perfekte lokaler, så overvej at finde en erhvervsmægler, der har forstand på køb og salg af firmaers lokaler. Der er enormt meget hjælp at hente hos lige netop en erhvervsmægler, hvis du gerne vil sælge eller købe nye lokaler, så du bør derfor gøre klogt i at opsøge en eller flere erhvervsmæglere. En erhvervsmægler kan være med til at vise dig lige netop, hvor du bør få nye lokaler til dit firma, og eftersom en erhvervsmægler kender sit klientel og kender til de steder, i byen, du gerne vil flytte dit firma til, vil han eller hun også kunne rådgive dig i dit valg af område. Hvis du for eksempel går og pønser på at flytte din virksomhed til København, vil en erhvervsmægler kunne fortælle dig, hvor i lige netop København dit firma vil egne sig bedst til at få nye lokaler henne.

Find den rette erhvervsmægler

Hvis du allerede på forhånd er klar over, hvor i landet du ønsker at flytte hen med dit firma, så kan det være en oplagt idé for dig og resten af dine medarbejdere at finde en god erhvervsmægler i lige netop den by, du ønsker at flytte hen til. En god erhvervsmægler findes nemlig i stort set alle de større danske byer, og derfor vil du også have nemt ved at finde en erhvervsmægler, der hvor du ønsker at flytte hen.

Få fat i den rigtige erhvervsmægler

Enkelte af de mange erhvervsmæglere, der er på markedet, tager et kæmpe salær for deres indsats, så derfor vil du gøre klogt i at finde en erhvervsmægler med et lavt salær og et højt humør. Det vil gavne dig i lokale-søgningen.

 

Find en erhvervsmægler til køb eller salg her

 

Læs også

Erhvervslejemål København – gør en god forretning

Lokaler til leje: Lad drømmene blomstre

Få hjælp at de dygtige erhvervsmæglere, når du skal finde lokaler

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Når du er på jagt efter nye lokaler eller kontorer i en af de større danske byer, så kan det faktisk være lidt af en jungle af finde rundt i det marked der. Pludselig er et perfekt kontor eller lokale blevet lejet ud eller solgt lige for næsten af dig, selv om du følte, at du gjorde, alt hvad du kunne for at få fingre i det. Men du gjorde åbenbart ikke nok. Hvad mere kan du gøre for at få de attraktive erhvervslejemål? Jo, der er selvfølgelig en helt oplagt ting, som du burde gøre. Læs videre her og få svaret med det samme.

Det er en erhvervsmægler, du skal have fat i

Det er nemlig en erhvervsmægler, som du skal have fat i. Han eller hun kan hjælpe dig med at finde frem til de mest attraktive lokaler eller kontorer, og de kan rent faktisk også sørge for, at det er dig, der får lov at leje eller købe dem. De kender markedet, de kender branchen, de kender de rigtige mennesker. I denne branche handler det om at have gode kontakter, og det er dem, du betaler en erhvervsmægler penge for, kan man godt sige. Så hyr en dygtig erhvervsmægler, som kender det område, hvor du vil leje eller købe lokaler.

Find din erhvervsmægler på nettet nu

Du kan finde din erhvervsmægler på nettet lige nu og her. Hvordan det? Jamen du søger bare på ordet erhvervsmægler og så den by, hvor du leder efter lokaler. Så for eksempel erhvervsmægler Aarhus eller erhvervsmægler København. Og så kommer der en masse resultater frem, som du kan begynde at kigge igennem. Og så gemmer den rigtig sig nok der.

Klik her for at finde en liste og gode erhvervsmæglere

 

Læs mere om gode erhvervsmæglere:

Tror du også, at dine erhvervsmæglere vil snyde dig?

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Få en professionel erhvervsmægler til at hjælpe med jagten (foto nyboligerhverv.dk)

Få en professionel erhvervsmægler til at hjælpe med jagten (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være, at en virksomhed i længere tid har vokset sig i et naturligt tempo, og at der derfor nu er behov for, at man finder på en udvidelse eller nye lokaler til virksomheden. Det kan være, at man helt ønsker at flytte virksomheden med roden eller, at man ønsker at finde en udvidelse indenfor nærområdet eller måske meget mere centralt end før. En erhvervsmægler kan være med til at anskueliggøre de forskellige muligheder, der foreligger for virksomheden ved at føre en professionel og uforpligtende dialog.

Professionel dialog

Der findes et stort udbud erhvervslejemål som en erhvervsmægler kan finde frem til virksomheden. Men uden en dialog og uden at have tunet sig ind på virksomhedens krav og ambitioner, kan det være svært at finde lige præcis de rigtige arealer til virksomhedens fremtidige drift.

En erhvervsmægler har som regel et stort kendskab til lokalområdet og kender derfor ofte på personligt plan til mange af de eksisterende virksomheder indenfor sit pågældende område. Derudover har en erhvervsmægler også et godt kendskab til de eksisterende regler, der eksisterer for virksomheder i området: Hvad enten de drejer sig om drift, udvidelse, sikkerhed og samarbejde. En erhvervsmægler kan være med til at få det hele ned på papir, så mulighederne forekommer mere end blot fjerne, men netop nære og reelle.

En erhvervsmægler giver muligheder

Med en erhvervsmægler er det muligt at få det hele skåret ind til benet, så der kun er valget tilbage at træffe. Tager man sig en uforpligtende snak, kan man være sikker på professionel og sikker rådgivning indenfor virksomhedens videre fremtid. Der kan være mange ting, som en virksomhed gerne vil have klarlagt inden leje af erhvervslokaler, og netop disse overvejelser kan en erhvervsmægler være med til at klargøre for virksomheden.

Se flere af vores indlæg om erhversmæglere her:

Tror du også, at dine erhvervsmæglere vil snyde dig?

Tror du også, at dine erhvervsmæglere vil snyde dig?

Overvejer du at starte dit eget erhverv op? Så kontakt en erhvervsmægler (foto nyboligerhverv.dk)

Overvejer du at starte dit eget erhverv op? Så kontakt en erhvervsmægler (foto nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmæglere er nogle slambertere. Erhvervsmæglere er nogle, der godt kunne finde på at snyde dig. De har haft tusinde kunder før og ved, hvad der virker. Og derfor kommer de også til at kunne snøre dig med alverdens tricks og store ord i munden om, hvad du skal overveje, når du vil have et nyt lejemål til erhverv – her skal du bruge de såkaldte erhvervsmæglere. Men selvom du har denne opfattelse, så er det måske en god idé at overveje sin idé om erhvervsmæglerne igen, fordi det kan godt være, det viser sig at være anderledes.

Måske du rent faktisk kan bruge dine erhvervsmæglere?

Det kan være, at du rent faktisk kan bruge disse erhvervsmæglere til at finde ud af, hvordan du kommer videre hvorfra, du er nu. Hvis du går og overvejer, om det er noget for dig at starte dit eget erhverv op, så er det måske netop dig, der har brug for en erhvervsmægler at alliere dig med, så I sammen kan finde en super løsning. Disse erhvervsmæglere har jo stadig en uddannelse bag dem, som de kan benytte sig af, og de vil ikke stikke dig en løgn, der er helt til at lukke op og se sort ned i. Om ikke andet, må du spørge dem, om det er en løgn, og så kan de næsten ikke gøre andet, end at svare dig ærligt. Og det vil du rigtig gerne have, at de gør.

Klik her for at se erhvervsmæglere