Gør en god handel med udlejningsejendomme til salg

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange forskellige måder at bruge sine penge på, og investering i ejendomme er en af de bedre. Har man først set sig varm på idéen med at købe udlejningsejendomme til salg, er der en del ting, man skal tænke over, inden man går videre med handlen. Læs i denne artikel om nogle af de overvejelser, man skal gøre sig, inden man køber udlejningsejendomme til salg.

 

Overvej hvorfor sælger har sat sine udlejningsejendomme til salg

 

Først og fremmest er det værd at tænke over, hvorfor de nye udlejningsejendomme til salg, man kigger på, er blevet sat til salg i første omgang. Har der været for mange problemer med lejerne eller er udgifterne til vedligehold for store til at det kan blive rentabelt som udlejer? Dette er bare nogle af de ting, man skal vende inde i hovedet, inden man køber udlejningsejendomme til salg. Har man allerede overvejet de faldgruber, der kan være på dette marked, er man en lille smule bedre rustet til at købe udlejningsejendomme til salg, og derfor kan ens køb blive en succes med blot en lille smule forberedelse.

 

Få hjælp af en mægler til at finde udlejningsejendomme til salg

 

Er det første gang, man har med udlejningsejendomme til salg at gøre, er det en rigtig god idé at søge professionel assistance. Her kan en erhvervsmægler virkelig hjælpe, og vedkommende vil hurtigt kunne gennemskue, om der er tale om en god handel for dig, eller om de pågældende udlejningsejendomme til salg ikke er værd at skyde penge i. Med andre ord kan du altså sikre dig, at du får lavet den bedst mulige handel, hvis du vælger at tilknytte en ejendomsmægler med forstand på at finde og købe udlejningsejendomme til salg. Som førstegangsinvestor er det altså den bedste måde at komme i gang på, og det kan virkelig betale sig i det lange løb at få hjælp af en ekspert.

 

Få hjælp til at finde udlejningsejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Klik videre herind:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Find en erhvervsmægler i København

Sådan finder man de rette erhvervsejendomme til salg

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange årsager for en virksomhed til at ville købe egne lokaler, og man kan måske være i den situation, at det langt bedre kan betale sig at eje i stedet for at leje, og så gælder det om at finde erhvervsejendomme til salg, der passer til ens krav. Før man slår til, skal man dog overveje en række ting, når man kigger på bestemte erhvervsejendomme til salg.

 

Tænk over placering, tilladelser og begrænsninger på erhvervsejendomme til salg

Inden man slår til og sikrer sin virksomhed nye omgivelser, er det vigtigt at overveje placeringen af bygningerne. Er man nuværende lejer af de nævnte erhvervsejendomme til salg, har man nok en rigtig god idé om, hvorvidt placeringen er god eller ej. Desværre er det de i de færreste tilfælde muligt at være i denne situation, og man skal derfor overveje grundigt, om lokationen er rigtig for ens virksomhed, når man ser på erhvervsejendomme til salg, som man kunne være interesseret i. Derudover er det også vigtigt at finde ud af, om man skal have fat i særlige tilladelser til at drive sin virksomhed i de nye omgivelser.

 

Find de rette lokaler med en erhvervsmægler

Den eneste måde at klare dette på, er ved at hyre en ekspert til at undersøge sagen nærmere, så når man har overvejet alle andre faktorer, der kunne spille ind ved bestemte erhvervsejendomme til salg, er det en god idé at søge professionel hjælp fra en person, der har styr på bestemmelser for forskellige typer af virksomheder i området. I denne forbindelse skal det også nævnes, at man som ejer i stedet for lejer har flere ansvarsområder, hvilket en specialist også vil kunne forklare, når han eller hun har gennemset de pågældende erhvervsejendomme til salg. Inden man slår til på erhvervsejendomme til salg, er det værd at overveje, hvordan ejerskabet af ejendommen skal struktureres, hvilket kan have forskellige fordele.

 

Få professionel hjælp til at finde de rette erhvervsejendomme til salg her

 

Se mere herinde:

Erhvervslokaler du ikke går galt i byen med

Den næste guldgrube er investeringsejendomme

Derfor skal du sikre dig de bedste kontorlokaler københavn

Som et lejemål har i sikkert råd til store kontorlokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Som et lejemål har i sikkert råd til store kontorlokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Når man starter en ny virksomhed op, skal man beslutte sig for hvor man ønsker at have sine kontorlokaler. Her kan man vælge forskellige løsninger, alt efter hvor stort et ønske man har for at være helt tæt på sine kunder. Hvis man eksempelvis er en virksomhed, der lever af at kunne være helt tæt på kunderne, og hvor kundernes ønske er, at kunne besøge virksomheden jævnligt, er det vigtigt at man vælger en god og central beliggenhed. Men selvom man måske ikke så ofte er i tæt kontakt med sine kunder, kan det alligevel give god mening at vælge en meget central placering, da det åbner op for en lang række muligheder

 

Kontorlokaler i København giver kunder

Når man vælger at placere sine kontorlokaler i København, gør man det let for sine kunder, at komme forbi lokalerne. Dette er der mange kunder der sætter stor pris på, da det ofte er nødvendigt for dem, at tale ansigt til ansigt med en virksomhed, uanset om der er tale om et pengeinstitut, en konsulent virksomhed eller noget helt tredje. Derfor skal du ikke gå på kompromis, men i stedet vælge et kontorlokale centralt beliggende i københavn.

 

Få de bedste medarbejdere med kontorlokaler i København

Hvis man ikke så ofte er i tæt kontakt med sine kunder, men ønsker at skaffe de bedste medarbejdere til sin virksomhed, skal man også vælge at anskaffe sig en central beliggenhed. For medarbejderne er det nemlig ikke uvæsentligt, hvor virksomheden har sine kontorlokaler, og sørger man derfor ikke for at gøre det let for medarbejderne, at komme frem til virksomheden, vil de formentlig søge et andet sted hen. Derfor går man glip af de mest kompetente medarbejdere, og måske er det konkurrenten, der i stedet for kan få glæde af dem.

Sørg derfor for at sikre dig de bedste kontorlokaler København her

 

Find mere inspiration:

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Erhvervsmål til leje giver dig plads til at føre

Udlev din drøm og find en restaurant til salg

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Ejendom til salg! (foto: nybolig-erhverv.dk)

Leder du efter en restaurant til salg? Der findes en masse erhvervsejendomme specielt egnet til restauration. Hvis du er interesseret i at starte din egen restaurant eller lignende, så er det en god ide at starte ud med at tjekke priserne på egnede lokaler. På den måde får du hurtigt et overblik over hvor mange penge, du skal bruge udelukkende på lokale. Dette gør det lettere at lægge resten af budgettet. Måske vil du starte ud med at leje lokalet i stedet for at købe. Begge muligheder har hver deres fordele og ulemper.

 

Find en restaurant til salg i dit område

Derfor er det en god ide at få råd og vejledning hos nogle, der har arbejdet med erhvervsejendomme i mange år. De kan også give dig med sparring og hjælpe dig med at finde den perfekte ejendom til dig. Når du vil starte din egen restaurant, cafe eller måske bar, så er noget af det vigtigste at finde den rette sted at starte det op. Som ejendomsmæglerne plejer at sige: beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed. Det er derfor ikke en helt nem beslutning at finde det rette sted. Det gælder om at lave en afvejning af de krav man har til sin fremtidige restaurant. Er det vigtigt at det ligger centralt i byen? Eller måske passer en beliggenhed længere ude på landet bedre til den stemning man vil skabe.

 

Giv drømmen vinger med et par gode råd

Da de mest centrale ejendomme ofte er dyrere end de mere afsides, så kan det også handle en del om økonomi. Det er derfor en god ide at overveje hvilket sted du gerne vil have, og om budgettet kan holde til en høj husleje. Heldigvis kan du let tjekke prisen i de områder, som du er interesseret i. Hvis du er interesseret i at finde restauranter til salg, så klik dig videre her, og se det store udvalg.

 

Bliv inspireret til at starte iværksætterdrømmen her

 

Kig videre her:

Sådan kan du hurtigt, let og billigt finde erhvervslejemål København

Flotte erhvervslokaler til leje

De perfekte kontorlokaler ligger i København

Uanset om i mangler kontor eller lager, så er det nu i skal gøre noget ved det! (foto nyboligerhverv.dk)

Uanset om i mangler kontor eller lager, så er det nu i skal gøre noget ved det! (foto: nyboligerhverv.dk)

København er for mange en attraktiv beliggenhed – både som virksomhed i Danmark og i udlandet, da erhvervslivet hele tiden udvikler sig. Har du lige startet din egen virksomhed, eller er i vokset ud af jeres gamle lokaler? Så er der mange muligheder for kontorlokaler rundt om i København og omegn.

 

Kontorlokaler tilpasset dig

Det er vigtigt for mange virksomheder  – lige som når man skal finde en lejlighed at bo i – at finde de rigtige kontorlokaler til at begynde med, da flytning kan være en stor omkostning for en lille virksomhed. Derfor er det vigtigt først at konkretisere hvad man som virksomhed søger efter, hvilket område man ønsker at have virksomhed i, om det er åbne eller lukkede kontorer eller eksempelvis et kontorfællesskab man ønsker. Typen og størrelse af din virksomhed har ofte stor indflydelse på hvilke kontorlokaler du ønsker og hvilket der fungerer godt for din virksomhed. Det kan derfor være en god idé at afstemme forventninger for virksomheden og de lokalter, du leder efter inden du begynder at søge efter kontorlokaler til dig og din virksomhed.

 

Hvorfor kontor i København?

København er for mange virksomheder en eftertragtet beliggenhed. Mange ser det som hovedstad en farverig by med mange personligheder, og derudover er det nemt at komme rundt samt til og fra byen. Dette gør det muligt for virksomhedens netværk at være bredt og vidt. Dette ofte bidrager til den faglige og personlige udvikling af de virksomheden og dens ansatte, som får meget ud af at arbejde med forskellige personligheder og kompetencer. København er en stor universitetsby, der huser over flere tusinde studerende, som står i kø efter hinanden for de interessante og udfordrende studiejobs inde i byen. Kontorlokaler med plads til en studerende eller en freelancer er derfor en rigtig god mulighed for at få de sidste nye trends og perspektiver på din virksomhed og jeres produkt.

 

Se Nybolig Erhvervs mange muligheder for kontorlokaler i København her

 

Få mere inspiration:

Der er masser af lokaler til leje rundt omkring

Erhvervsejendomme til salg er stedet at starte

Dette skal du huske, når du sætter din ejendom til salg

Når man skal sælge erhvervsejendomme, kan det være lidt noget andet, end når det er en almindelig privatbolig, der skal sælges. Her er et par tips til, hvad du bør have fokus på, når du skal sætte din ejendom til salg.

 

Find ud af, hvad du er værd

Først kan det være en god idé at finde ud af, hvad ejendommen tidligere har været solgt og købt til, og hvad der måske tidligere har været af virksomheder og firmaer i ejendommen, sådan at det er muligt at give en eventuel køber et kvalificeret bud på, hvad der passer hvor, og hvad den kan bruges til i fremtiden.

 

Fiks, hvad der skal fikses

Sørg for at ejendom er ordentligt i stand, både til vurdering og til en fremvisning. Hvis rumme skal males, der skal lægges nyt gulv eller måske skal der installeres en ny vask. Det vigtigste er, at du nøjes med de ”små” ting, som er til at løse for penge, og så må det være op til denne nye ejer selv at vælte en væg eller lægge et nyt tag.

 

Få ejendommen vurderet professionelt

Sidst men ikke mindst er det vigtigt at få vurderet din ejendom af professionelle ejendomshandlere. De kan altid sige, hvor meget ejendommen er værd nu, hvordan den står i forholdet til markedet og så videre. Eventuelt kan du få vurderet hos flere ejendomshandlere, sådan at du er sikker på at få den helt rigtige pris.

 

Og husk så markedsføringen! Der skal nok være nogle i dit netværk, enten på Facebook eller måske LinkedIn, der leder efter en ny kontorbygning eller en ejendom til deres nye virksomhed. Derfor er det også vigtigt at beskrivelsen af ejendommen er god og sælger. Få eventuelt en god skribent, du kender til at skrive den, så den kommer så langt ud som muligt.

 

 

Bestil en ejendomsvurdering eller find nye mulige ejendomme at købe på nyboligerhverv.dk

 

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Vokseværk fodrer en ny butik til leje

 

Find de bedste lokaler til leje i Århus til din butik.

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvilken placering en butik har, er meget vigtigt for hvor god en omsætning man kan få. Derfor er det vigtigt, at du får hjælp til at finde den helt optimale placering for lige præcis din forretning, når du skal starte en butik op. Det kan også være, at du allerede har en butik, men blot ønsker at flytte til en mere attraktiv beliggenhed. Lige meget hvad, er der hjælp at hente, når du skal finde lokaler at leje.

 

Århus har de bedste lokaler til leje

Og hvorfor ikke vælge at have den allerbedste beliggenhed, når du skal finde et lokale til din butik? Århus er Danmarks andenstørste by og det kan meget vel være det helt rigtige sted til din butik. Århus er en by i rivende udvikling og byen tiltrækker flere og flere arrangementer. Det har også afkastet massiv ros fra anerkendte europæiske magasiner, hvilket kan være med til at tiltrække endnu flere mennesker til Århus. Derfor vil du ikke bare henvende dig til de danske kunder, når du vælger at placere dig i Århus. Du vil også kunne få en stor udenlandsk kundegruppe, da de mange turister i Århus vil få øje på din butik.

 

Benyt dig af lejede lokaler i Århus når du starter op

Der er mange ting der skal investeres i, når man skal starte sin egen butik eller en ny afdeling op. Derfor vil et køb af lokaler ikke altid være den bedste løsning, da det kan vise sig at blive fatalt, hvis driften skulle gå dårligere end forventet. Derfor vil en god og sikker løsning være, at man lejer et lokale i stedet for at købe. Og der er mange erhvervsmæglere, der står klar til at hjælpe dig, når du skal finde dit lokale i Århus.

Se et udvalg af lokaler til leje i Århus hos nyboligerhverv.dk.

 

Læs mere herinde:

Find den helt rette erhvervsmægler i København i dag

Der er masser af lokaler til leje rundt omkring

Få hjælp til at finde butikslokaler til leje

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Du skal ud at finde et butikslokale til din forretning, men hvor kan du finde butikslokaler til leje? Og hvilken størrelse passer bedst til din nye butik? Og hvor er den rette placering for din butik i forhold til kunderne? Der er mange spørgsmål forbundet med at leje et butikslokale.  Det er nemlig en stor beslutning at åbne en ny butik eller skulle rykke til større butikslokaler. Derfor kan det være gavnligt at tage kontakt til en ejendomsmægler, når du skal finde butikslokaler til leje. De har stor erfaring med at finde de bedste og helt rette butikslokaler til lige netop dig.

 

Klar til nye udfordringer?

De kan nemt og hurtigt undersøge markedet for dig og give dig besked, hvis der kommer et  butikslokale til leje, som matcher dine behov. Tag derfor fat i din lokale ejendomsmægler – det vil gøre processen med at finde butikslokaler meget lettere for dig. Der er et hav af forskellige butikslokaler til leje. Der findes helt små butikslokaler, der passer til dig, der gerne vil have en lille, intim butik, hvor der ikke er plads til mange kunder på samme tid. Men du kan også få store butikslokaler med plads til mange varer og kunder. Størrelsen på butikslokalet afhænger blandt andet af, hvilken stemning og kundekreds, du ønsker, at butikken har.

 

Alle typer butikslokaler til leje

Men det er ikke kun størrelsen, der har en betydning. Butikslokalet skal også passe til den type butik, du driver. Hvis du har en cykelforretning, så er det vigtigt, at der er plads til alle cyklerne indenfor. Hvis du derimod har et galleri, så er der ikke på samme brug for plads på gulvet, men derimod på væggen. Derfor er det vigtigt, at du finder ud af, hvilket butikslokale der passer til din forretning. Butikslokaler til leje er placeret rundt i hele landet, så du skal ikke være bange for ikke at kunne finde et butikslokale, der opfylder alle dine behov. Der er lokale ejendomsmægler på Sjælland, Fyn og i Jylland.

Hvis du vil vide mere om butikslokaler til leje, så klik her.

 

Få mere inspiration:

Find ejendomme til salg – og find derefter et nyt hjem eller kontor

Find den helt rette erhvervsmægler i København i dag

Find jeres restaurant til salg i dag og realiser drømmen

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Der kan være mange grunde til, at I vælger, at finde en restaurant til salg. Det kan være fordi, at I har mange års erfaring med restaurationsbranchen og hertil har et ønske om, at finde nye og bedre lokaler til jeres restaurant. Det kan også være, at I overhovedet ingen erfaring har med restaurationsbranchen, men blot har et inderligt håb og ønske om, at starte jeres egen restaurant. Uanset hvad jeres grund er til, at finde en restaurant til salg, er der med garanti også en restaurant til jer. Inden I skal finde jeres restaurant til salg, kan det være en god idé, at gøre sig nogle overvejelser.

 

En restaurant til salg kan være det samme som, at jeres drøm går i opfyldelse

Her kan det være en god idé, at kende sine behov til den kommende restaurant, man ønsker at købe. Og en måde man kan komme til, at kende sine behov på, er at finde inspiration til sin restaurant. For når man finder inspiration til sin restaurant, finder man også ud af, hvad man godt kan lide og hvad man ikke kan lide. Og når man finder ud af, hvad man godt kan lide og hvad man ikke kan lide, bliver det nemmere at finde en restaurant til salg som imødekommer disse behov. Når I skal kende jeres behov, kan det være en god idé, at tage ud og se på andre restauranter.

 

Find det rigtige sted

Her kan I nemlig finde inspiration til, hvordan jeres restaurant ske se ud. Her kan I finde ud af, hvor mange kvadratmeter I er på udkik efter. Her kan I også finde ud af, hvorhenne i Danmark, at I gerne vil have jeres restaurant. Det er altid en god idé, at finde inspiration hos andre restauranter, inden man finder en restaurant til salg og køber den. Det hele gælder nemlig om, at kortlægge sine interesser og dermed behov. Og så finde en restaurant til salg, som imødekommer disse interesser og behov.

Se et stort udvalg af restaurant til salg her

Tag springet og prøv lykken på egne ben – find kontorlokaler i dag!

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Kontorlokaler findes rundt omkring i hele Danmark, men det er oplagt at lede efter kontorlokaler i København eller nogle af de andre større byer. På den måde vil du have mulighed for at kunne møde dine klienter og kunder face-to-face og det kan give dit firma et godt omdømme og også dig, som leder, en god fornemmelse for, hvad sådan et møde med en kunde kræver. Det er nemmere at ”læse” folk, hvis man møder dem ansigt til ansigt, end hvis man foretager alt over skrift. Det er helt igennem ligegyldigt, om dit firma er kæmpestort og har en massiv stab af en masse mennesker, eller om du blot vælger at være ene mand om din virksomhed. Der er stadig brug for nogle kontorlokaler, så du kan komme væk fra dit hjem og bevare følelsen af at ”tage på arbejde”, selvom du egentlig arbejder for dig selv. Der findes kontorlokaler til både større og mindre virksomheder, og der er rig mulighed for at finde lidt af hvert, hvis du leder godt nok.

Find nye kontorlokaler i dag og start på en frisk!

Hvis du er så heldig, at du har en stilling, hvor du arbejder med lige netop det, du elsker, og det, du elsker, samtidig er at arbejde i et stort kontormiljø, så kan det være, at det er på tide for dig at søge videre og søge mod større udfordringer. Du vil have mulighed for at kunne starte dig eget lille firma, og det behøver for så vidt ikke at gå udover det kontor, du allerede arbejder på, hvis du vælger at gøre sådan. Samtidig kan det også være, at dit nye foretagende vokser sig større, end du umiddelbart havde forestillet dig, og hvis det sker, så kan det være, at du skal begynde at lede efter nogle kontorlokaler.

Find kontorlokaler hos Nyboligerhverv.

Se mere her:

Find de bedste erhvervsejendomme

Kontakt en mægler og find de perfekte kontorlokaler