Dette kan hjælpe dig, når du sætter din restaurant til salg.

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Ejendom til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Hvis man har drevet en restaurant gennem mange år, og af den ene eller den anden grund ønsker at sælge den, er der nogle ting man kan gøre, for at processen bliver nemmere og kortere. Her vil alle sælgere naturligvis have det samme ønske, nemlig at få solgt ejendommen så hurtigt som overhovedet muligt. Nogle forestiller sig, at de kan sælge erhvervsejendommen helt selv, fordi de måske har haft held med at sælge deres eget hus. Men her er det vigtigt at være bevidst omkring, at der er stor forskel på salg af beboelsesejendomme og på salg af erhvervsejendomme.

Sæt din restaurant til salg hos en erhvervsmægler

Først og fremmest er der forskel i den målgruppe, som man sigter efter at ramme. Hvor man med en beboelsesejendom potentielt rammer alle, der har et ønske om at bo i hus, vil det være et betydeligt snævrere felt man rammer, når man skal sælge en erhvervsejendom. Måske er man heldig at have nogle kontakter, som kan sikre god omtale i erhvervsbranchen. Men for de fleste er dette ikke tilfældet, og derfor kan det tage lang tid at sælge ejendommen. Ønsker man ikke at stå i denne situation, kan man få hjælp af en erhvervsmægler.

Præsentér din restaurant til salg helt rigtigt

Det er samtidig også vigtigt, at man får præsenteret sin ejendom på den helt rigtige måde. Selvom det er en restaurant, som man har sat til selv, er det vigtigt at præsentere ejendommen, som en ejendom, der kan bruges til mange forskellige typer erhverv. På denne måde henvender man sig til den størst mulige målgruppe. Også i forhold til at præsentere ejendommen, så potentielle købere bliver opmærksomme på de mange muligheder i den, er noget en erhvervsmægler kan hjælpe med.

Få mere hjælp til at sætte din restaurant til salg på nyboligerhverv.dk.

 

Klik videre her:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Gør en god handel med udlejningsejendomme til salg

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange forskellige måder at bruge sine penge på, og investering i ejendomme er en af de bedre. Har man først set sig varm på idéen med at købe udlejningsejendomme til salg, er der en del ting, man skal tænke over, inden man går videre med handlen. Læs i denne artikel om nogle af de overvejelser, man skal gøre sig, inden man køber udlejningsejendomme til salg.

 

Overvej hvorfor sælger har sat sine udlejningsejendomme til salg

 

Først og fremmest er det værd at tænke over, hvorfor de nye udlejningsejendomme til salg, man kigger på, er blevet sat til salg i første omgang. Har der været for mange problemer med lejerne eller er udgifterne til vedligehold for store til at det kan blive rentabelt som udlejer? Dette er bare nogle af de ting, man skal vende inde i hovedet, inden man køber udlejningsejendomme til salg. Har man allerede overvejet de faldgruber, der kan være på dette marked, er man en lille smule bedre rustet til at købe udlejningsejendomme til salg, og derfor kan ens køb blive en succes med blot en lille smule forberedelse.

 

Få hjælp af en mægler til at finde udlejningsejendomme til salg

 

Er det første gang, man har med udlejningsejendomme til salg at gøre, er det en rigtig god idé at søge professionel assistance. Her kan en erhvervsmægler virkelig hjælpe, og vedkommende vil hurtigt kunne gennemskue, om der er tale om en god handel for dig, eller om de pågældende udlejningsejendomme til salg ikke er værd at skyde penge i. Med andre ord kan du altså sikre dig, at du får lavet den bedst mulige handel, hvis du vælger at tilknytte en ejendomsmægler med forstand på at finde og købe udlejningsejendomme til salg. Som førstegangsinvestor er det altså den bedste måde at komme i gang på, og det kan virkelig betale sig i det lange løb at få hjælp af en ekspert.

 

Få hjælp til at finde udlejningsejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Klik videre herind:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Find en erhvervsmægler i København

Find gode lokaler til leje i Århus

Find lokalerne i dag! (foto nyboligerhverv.dk)

Find lokalerne i dag! (foto: nyboligerhverv.dk)

Der er mange ting, der er vigtige for at ens virksomhed opnår succes og vækst. En af dem er at have de helt rigtige lokaler det rigtige sted. Hvis du er på jagt efter erhvervslokaler til leje, er der flere ting, du skal være opmærksom på. Den rigtig placering afhænger af, hvilken virksomhed der er tale om. Hvis du driver en butik eller en restaurant, er det optimalt at finde et lokale som eksempelvis ligger central i Aarhus C eller i et af butikscentrene i byen. På den måde er der større sandsynlighed for, at din virksomhed bliver set, og at folk kommer impulsivt forbi.

 

Vælg den rigtige placering

Hvis du derimod har en virksomhed, som har brug for et kontor eller produktionslokaler, kan det være en fordel af leje lokaler lidt væk fra centrum. Hvis du vælger lokaler længere væk fra centrum, kan du ofte få flere kvadratmeter for pengene. Det er dog vigtigt at overveje, hvordan lokalerne ligger i forhold til offentlig transport. Hvis der eksempelvis er tale om en virksomhed, hvor medarbejderne skal arbejde om natten, kan det være besværligt i forhold til at skaffe arbejdskraft, hvis ikke der er gode, offentlige transportmuligheder.

 

Tag ud og se lokalerne

Det kan være svært at beslutte, hvilke lokaler der er de helt rigtige for virksomheden. Derfor er det en god ide at tage ud og kigge på nogle forskellige lokaler i forskellige områder. På den måde kan man bedre danne sig et indtryk af, hvilke lokaler og hvilken placering der er det optimale for virksomheden.

 

Klik her for at se et stort udvalg af lokaler til leje i Århus

 

Få flere ideer:

Flotte erhvervslokaler til leje

Kontorlokaler findes til enhver anledning

 

Find butikker til leje, der passer til dig

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Om den skal være lille eller stor, så er der altid butikker til leje i flere størrelser og beliggenheder, så du kan finde lige præcis dén, du har brug for. Skal det eksempelvis være en sko- eller tøjbutik, så kan det være en god ide, at der er nogle store vinduer, der kan lukke godt med lys ind i butikken, og hvor du kan have lidt udstilling. Samtidig bør der også være et godt lokale ude bagved, som du kan bruge til lager og opbevaring af dét, der ikke lige er plads til inde i butikken.

 

Få gode råd fra en erhvervsmægler

Men hvis du eksempelvis har et ønske om at starte en sandwichbar, så er det nok ret væsentligt, at der også er et ordentligt køkken med mulighed for både at få ovn, køleskab og køkkenvask, så du har et fint sted til at lave de lækre sandwicher, og så fødevarestyrelsen ikke pludselig kommer efter dig og siger, der ikke er gode nok forhold til at have med mad at gøre.

 

Det er dig, der lejer butikken, der har ret til at bestemme

Du kan finde butikker til leje i nærmest alle byer, og med stor variation af kvadratmeter og indretningsmuligheder, så du kan finde noget til en hver smag. Derefter er det sådan set kun fantasien og pengepungen, der sætter grænser for, hvad du kan vælge, når du skal bestemme, hvilken butik du ønsker at leje. Det gode ved at have sin egen butik er, at du selv kan vælge lige, hvad der skal være, og hvordan den skal indrettes og se ud. Så hvis din livspartner eller rumbo ikke er særligt begejstret for din smag, så behøver du ikke tage hensyn til ham eller hende i forhold til indretning af din egen butik. Der findes dog undersøgelser, der har analyseret, hvad der er den bedste indretning eksempelvis i forhold til, hvad der bliver solgt mest af.

 

Klik her for at finde butikker til leje

 

Få flere ideer:

Det kan være fornuftigt at investere i en restaurant til salg

Find en erhvervsmægler i København