Erhvervslejemål København: Lejemålene varierer i størrelse

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Står du og skal bruge lejemål, der kan huse erhverv i København, men er ikke helt sikker på, hvor stort det skal være, eller hvor det faktisk skal ligge? Så er du ikke alene. Mange lejere er i tvivl, om hvad der er den rette placering, og om hvilke kriterier man egentlig søger efter. Derfor er det vigtigt at gøre sig det klart, før en endelig beslutning om at leje et erhvervslejemål kan træffes. Du bør først og fremmest være klar over, hvilken type erhverv lejemålet skal huse, da det vil have stor betydning for, hvad der kan kvalificeres som et godt lokale. En stor møbelforretning har eksempelvis brug for mere plads, end den lille frisørsalon har, hvorfor disse ikke bør søge efter de samme erhvervslejemål. En restauration vil desuden have brug for helt specielle lokaler, som naturligvis også sagtens kan lade sig gøre. Der findes heldigvis erhvervslejemål i København, der har den rette plads til at huse netop dit erhverv, og hvor du vil være glad for at have din daglige arbejdsgang.

 

Et erhvervslejemål i København kan også ligge uden for København

Hvis du har besluttet dig for, at dit kommende erhvervslejemål skal ligge i København, så kan du overveje, om det ville være en fordel for dig, hvis det ikke lå lige i centrum. Ved at leje sig ind til erhvervsmæssig brug uden for de mest centrale postnumre, vil der være mere plads at finde, og der er et opblomstrende liv og potentiale omkring erhverv få kilometer væk fra centrum. Et lejemål tættere på motorvej og med nem parkering lige ved døren vil gøre det let for medarbejdere at komme på arbejde, mens både nuværende og potentielle kunder nemt vil kunne komme til jer. En investering i et erhvervslejemål uden for centrum kan således være en fordel for både arbejdsplads samt kunder.

Klik her for at finde dit nye erhvervslejemål København.

 

Læs mere:

Butikslokaler til leje skaber ånd til ideerne og den videre vækst

Få hjælp fra en erhvervsmægler til nye lokaler til dit firma

 

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Skal du sælge din erhvervsejendom, er det noget andet, end hvis du bare skal sælge en privat bolig. Der er flere ting at tænke over og tage stilling til. Her får du et par tips, som du kan tage med dig ud på markedet.

 

Værdisæt dig selv

Det første, du skal gøre, er, at finde ud af, hvad ejendommen er værd. Det vil sige, du skal kigge på, hvad den tidligere har været solgt til, og hvilke typer af firmaer og mennesker, der har været i ejendommen. På den måde er det nemmere at finde frem til, hvad en køber skal give for ejendommen. Og ikke mindst hvordan den passer til dét, køber vil bruge den til.

 

Reparer ejendommen

Det andet du skal gøre, inden salgsprocessen går i gang, er, at du skal sørge for, at din ejendom er sat i stand. Det gør, at ejendommen ser pænere ud, og når der skal laves en professionel ejendomsvurdering, stiger værdien formodentligt.
Det kan være, der skal males, eller sættes en ny opvaskemaskine ind. Det kan også være, det bare er småændringer, der skal til, og dem kan du passende selv lave. Det kunne være at skifte en lampe eller håndtag på dørene.


Professionel vurdering

Som skrevet skal du også have ejendommen vurderet af din ejendomsmægler. Det er vigtigt  for at finde ud af, hvad din ejendom reelt er værd – både som den står alene og i forhold til det nuværende marked. Hvis du har god tid til salget, kan du eventuelt få ejendommen vurderet ved flere ejendomsmæglere. På den måde bliver du sikker på, at du får den rigtige pris.

 

Husk også at dele din ejendom i dit netværk. Har du et meget professionelt af slagsen, kan det være, at nogle i dit netværk mangler en ny kontorbygning eller et lager, eller hvilken type ejendom det nu er, du sælger.

 

Få kontakt til en ejendomsmægler her og se udbuddet af andre erhvervsejendomme.

 

Læs også:

Får hjælp af en professionel til at finde erhvervslejemål

Udlejningsejendomme kan være en god investering

Erhvervsmægler København: Mangler du en erhvervsmægler?

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være fristende at forsøge at være sin egen ejendomsmægler, og prøve at klare tingene selv. Det har dog de ulemper, at meget af din tid går dermed, og det er desuden ikke sikkert, at det hårde arbejde ender med at have nogen konkret effekt. Ved både køb og salg er der meget jura, der skal være på plads, og det er ofte her, at privatpersoner, der selv forsøger at udleje, kommer til kort. Hvis du vælger at lade en erhvervsmægler ordne enten salg af ejendom eller leje af lokale, har det flere fordele. Du vil eksempelvis kunne nyde godt af mæglerens store netværk, og der vil blive sat stort ind på markedsføring, som vil have den effekt, at din ejendom eller lokale vil blive set. Fordi god markedsføring handler om at blive set og eksponeret, kan det være en god idé at vælge en erhvervsmægler, der er velkendt og som derfor allerede har en stor kundebase.

 

Skal en erhvervsmægler nær København sælge din erhvervsejendom?

Hvis du står og skal sælge en erhvervsejendom, men ikke umiddelbart har haft held med at finde en køber, så vil en erhvervsmægler kunne hjælpe dig. Når en ejendom skal sælges er der flere ting, der skal holdes styr på såsom papirer og møder. Der skal også sættes tid af til fremvisninger, hvilket nødvendigvis tager tid. Ved at få en erhvervsmægler til at påtage sig salget, slipper du for at tænke mere på det.

 

Mangler du en erhvervsmægler i København til at udleje dine lokaler?

Lokaler, der skal udlejes, hvad end det er til butik eller kontor, udlejes hurtigere, des flere der ser den. Netop her er en erhvervsmægler guld værd, for ved at benytte sig af et godt netværk og stærk markedsføring, er du sikker på at finde den rette lejer til dine lokaler.

 

Klik her for at finde en erhvervsmægler i København og område.

 

Få flere ideer her:

Erhvervslokaler – de perfekte rammer til virksomheden

Kontorlokaler findes til enhver anledning

Sådan finder man de rette erhvervsejendomme til salg

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange årsager for en virksomhed til at ville købe egne lokaler, og man kan måske være i den situation, at det langt bedre kan betale sig at eje i stedet for at leje, og så gælder det om at finde erhvervsejendomme til salg, der passer til ens krav. Før man slår til, skal man dog overveje en række ting, når man kigger på bestemte erhvervsejendomme til salg.

 

Tænk over placering, tilladelser og begrænsninger på erhvervsejendomme til salg

Inden man slår til og sikrer sin virksomhed nye omgivelser, er det vigtigt at overveje placeringen af bygningerne. Er man nuværende lejer af de nævnte erhvervsejendomme til salg, har man nok en rigtig god idé om, hvorvidt placeringen er god eller ej. Desværre er det de i de færreste tilfælde muligt at være i denne situation, og man skal derfor overveje grundigt, om lokationen er rigtig for ens virksomhed, når man ser på erhvervsejendomme til salg, som man kunne være interesseret i. Derudover er det også vigtigt at finde ud af, om man skal have fat i særlige tilladelser til at drive sin virksomhed i de nye omgivelser.

 

Find de rette lokaler med en erhvervsmægler

Den eneste måde at klare dette på, er ved at hyre en ekspert til at undersøge sagen nærmere, så når man har overvejet alle andre faktorer, der kunne spille ind ved bestemte erhvervsejendomme til salg, er det en god idé at søge professionel hjælp fra en person, der har styr på bestemmelser for forskellige typer af virksomheder i området. I denne forbindelse skal det også nævnes, at man som ejer i stedet for lejer har flere ansvarsområder, hvilket en specialist også vil kunne forklare, når han eller hun har gennemset de pågældende erhvervsejendomme til salg. Inden man slår til på erhvervsejendomme til salg, er det værd at overveje, hvordan ejerskabet af ejendommen skal struktureres, hvilket kan have forskellige fordele.

 

Få professionel hjælp til at finde de rette erhvervsejendomme til salg her

 

Se mere herinde:

Erhvervslokaler du ikke går galt i byen med

Den næste guldgrube er investeringsejendomme

Derfor skal du sikre dig de bedste kontorlokaler københavn

Som et lejemål har i sikkert råd til store kontorlokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Som et lejemål har i sikkert råd til store kontorlokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Når man starter en ny virksomhed op, skal man beslutte sig for hvor man ønsker at have sine kontorlokaler. Her kan man vælge forskellige løsninger, alt efter hvor stort et ønske man har for at være helt tæt på sine kunder. Hvis man eksempelvis er en virksomhed, der lever af at kunne være helt tæt på kunderne, og hvor kundernes ønske er, at kunne besøge virksomheden jævnligt, er det vigtigt at man vælger en god og central beliggenhed. Men selvom man måske ikke så ofte er i tæt kontakt med sine kunder, kan det alligevel give god mening at vælge en meget central placering, da det åbner op for en lang række muligheder

 

Kontorlokaler i København giver kunder

Når man vælger at placere sine kontorlokaler i København, gør man det let for sine kunder, at komme forbi lokalerne. Dette er der mange kunder der sætter stor pris på, da det ofte er nødvendigt for dem, at tale ansigt til ansigt med en virksomhed, uanset om der er tale om et pengeinstitut, en konsulent virksomhed eller noget helt tredje. Derfor skal du ikke gå på kompromis, men i stedet vælge et kontorlokale centralt beliggende i københavn.

 

Få de bedste medarbejdere med kontorlokaler i København

Hvis man ikke så ofte er i tæt kontakt med sine kunder, men ønsker at skaffe de bedste medarbejdere til sin virksomhed, skal man også vælge at anskaffe sig en central beliggenhed. For medarbejderne er det nemlig ikke uvæsentligt, hvor virksomheden har sine kontorlokaler, og sørger man derfor ikke for at gøre det let for medarbejderne, at komme frem til virksomheden, vil de formentlig søge et andet sted hen. Derfor går man glip af de mest kompetente medarbejdere, og måske er det konkurrenten, der i stedet for kan få glæde af dem.

Sørg derfor for at sikre dig de bedste kontorlokaler København her

 

Find mere inspiration:

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Erhvervsmål til leje giver dig plads til at føre

Dette skal du huske, når du sætter din ejendom til salg

Når man skal sælge erhvervsejendomme, kan det være lidt noget andet, end når det er en almindelig privatbolig, der skal sælges. Her er et par tips til, hvad du bør have fokus på, når du skal sætte din ejendom til salg.

 

Find ud af, hvad du er værd

Først kan det være en god idé at finde ud af, hvad ejendommen tidligere har været solgt og købt til, og hvad der måske tidligere har været af virksomheder og firmaer i ejendommen, sådan at det er muligt at give en eventuel køber et kvalificeret bud på, hvad der passer hvor, og hvad den kan bruges til i fremtiden.

 

Fiks, hvad der skal fikses

Sørg for at ejendom er ordentligt i stand, både til vurdering og til en fremvisning. Hvis rumme skal males, der skal lægges nyt gulv eller måske skal der installeres en ny vask. Det vigtigste er, at du nøjes med de ”små” ting, som er til at løse for penge, og så må det være op til denne nye ejer selv at vælte en væg eller lægge et nyt tag.

 

Få ejendommen vurderet professionelt

Sidst men ikke mindst er det vigtigt at få vurderet din ejendom af professionelle ejendomshandlere. De kan altid sige, hvor meget ejendommen er værd nu, hvordan den står i forholdet til markedet og så videre. Eventuelt kan du få vurderet hos flere ejendomshandlere, sådan at du er sikker på at få den helt rigtige pris.

 

Og husk så markedsføringen! Der skal nok være nogle i dit netværk, enten på Facebook eller måske LinkedIn, der leder efter en ny kontorbygning eller en ejendom til deres nye virksomhed. Derfor er det også vigtigt at beskrivelsen af ejendommen er god og sælger. Få eventuelt en god skribent, du kender til at skrive den, så den kommer så langt ud som muligt.

 

 

Bestil en ejendomsvurdering eller find nye mulige ejendomme at købe på nyboligerhverv.dk

 

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Vokseværk fodrer en ny butik til leje

 

Realiser din drøm om et køb af en restaurant til salg

Der kan være mange grunde til, at man står og leder efter en restaurant til salg. Det kan eksempelvis være, at man har gået med denne drøm i mange år. Og nu er tiden moden til, at realisere denne drøm. Det kan eksempelvis også være fordi, at man allerede har en åben og selvkørende restaurant. Og hertil er man nået til det kapitel i ens karriere, at man vil åbne en ny restaurant. Der findes mange forskellige grunde til, at man leder efter en restaurant til salg. Og der skal da med garanti også være en restaurant til salg til dig. Det første som du dog skal gøre, inden du begynder at lede efter en restaurant til salg må være, at starte ud med at kortlægge dine behov. Finde ud af hvilke behov du har brug for, når det kommer til din kommende restaurant. Når du har kortlagt dine behov for din kommende restaurant, bliver det hertil også meget nemmere for dig, at finde den helt rigtige restaurant til salg. Den restaurant som rent faktisk imødekommer alle dine personlige behov.

 

En restaurant til salg skal imødekommer dine personlige behov

 

Når du skal kortlægge dine personlige behov i forhold til, hvad du skal lede efter, når du skal lede efter en restaurant til salg, skal du blandt andet se på hvorhenne restauranten skal ligge. Du skal finde ud af, om du vil have en restaurant i København, Odens eller Ålborg. Når du ved hvorhenne din restaurant skal ligge geografisk, er du ét skridt tættere på, at kunne finde den restaurant som imødekommer dine behov. Du skal efterfølgende også finde ud af, hvor stor din restaurant skal være. Du skal hertil finde ud af, hvor mange gæster du ønsker, at din restaurant skal kunne huse. Her skal du blandt andet finde ud af, hvor stort køkkenet skal være og hvilke maskiner køkkenet hertil muligvis skal kunne indeholde. Dette er blot nogle af de ting, som du skal overveje, inden du går i gang med at finde din kommende restaurant til salg. Når du har kortlagt dine behov og dermed ved hvad du leder efter, bliver det meget nemmere for dig, at finde den helt rigtige restaurant til salg.

 

Se et stort udvalg af restaurant til salg her: www.nyboligerhverv.dk

 

 

Få en investeringsejendom og lad afkastet styre sig selv derefter.

Få hjælp at de dygtige erhvervsmæglere, når du skal finde lokaler

 

Find den helt rette erhvervsmægler i København i dag

Investeringsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Investeringsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Der findes godt nok lidt mere end blot én erhvervsmægler i København, og det skal du nok være glad for. København er jo Danmarks største by, og udover at være Danmarks største, så er der også et stort universitet i København, som driver folk til Købstaden år for år. Derfor er der rift om boligerne i København, og derfor kan det være en god idé at alliere sig med en erhvervsmægler i København, så du kan få hjælp til at finde en bolig, der stemmer overens med de priser, som du havde forestillet dig, at du ville betale for en bolig lige netop i København. Du kan frit vælge på hver en hylde, hvilket et firma, du vil finde din erhvervsmægler i København i – men vigtigst må det siges at være, at du finder firmaets hovedsæde, som netop bør være i København.

 

En erhvervsmægler i København ved mere om markedet i København

Der findes mange forskellige udbud til boliger i København, men det kan tit være svært at finde eller sælge en god bolig uden at have den rette erhvervsmægler – og er der tale om boliger eller lokaler i København, så kan det være smart at finde en erhvervsmægler fra København eller en erhvervsmægler, der har tilknytning til en afdeling i København. De ved nemlig langt mere om markedet – både priser og boliger – en de mæglere, der er bosat uden for København, eller som arbejder i nogle afsidesliggende distrikter af det samme firma.

 

Få hjælp fra en erhvervsmægler i København til at sælge

Det kan også være, at du gerne vil sælge en bolig i København, og selvom flere og flere vælger en selvsælger-service på nettet, så kan det være en rigtig smart idé at hyre en erhvervsmægler i København til at hjælpe dig med at få taget nogle flotte, velkommende billeder af din bolig, og som ligeledes kan hjælpe dig med at få solgt din bolig hurtigst muligt.

 

Find en erhvervsmægler i København her

 

Læs mere herinde:

Boligudlejningsejendomme fås til alle slags virksomheder

Ordentlige kontorlokaler er værd at prioritere

Find en erhvervsmægler i København

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvis du gerne vil bosætte dit firma i Danmarks største, mest hippe og mest spændende by, København, så kan det være en god idé for dig at kontakte en erhvervsmægler i København. En erhvervsmægler i København vil nemlig kunne hjælpe dig med at finde lige præcis dén adresse, som vil passe rigtig godt til dig og det firma, som du repræsenterer. Der er mange forskellige fede miljøer i og omkring København, som med sikkerhed vil passe rigtig godt til lige netop din virksomhed. Føler du, at det firma, som du står for og repræsenterer er et innovativt og trendy firma, så kan det være, at et eller flere lokaler i det meget hippe Kødbyen på Vesterbro i København vil være lige noget for dig, og det vil en erhvervsmægler i København også kunne fortælle dig meget hurtigt.

Snak sammen med din erhvervsmægler i København

Hvis du ikke har så godt styr på København som by, og ikke helt ved, hvilken en ”afdeling” af København, dit firma vil have det bedst i, eller passe bedst ind i, så kan det være en oplagt idé for dig at tage kontakt til den erhvervsmægler i København, som du allerede har snakket med – på den måde vil han nemlig kunne rådgive dig og vise dig det eller de bedste steder rundt omkring i København for lige netop dit firma. Husk at den erhvervsmægler, du finder, er din ven i hele det cirkus, det er, at finde en bolig eller nogle gode erhvervslokaler i København. En erhvervsmægler i København vil både kunne rådgive dig og finde de bedste lokationer til dig og det firma, du står for og repræsenterer. Der er plads til dig i København; men snak med din erhvervsmægler i København først og vær sikker på at finde de perfekte lokaler!

Find en erhvervsmægler i København her

Læs også

Erhvervsejendomme til salg er stedet at starte

Gode erhvervslokaler tilbyder hverdagen stabilitet og struktur

Det kan være fornuftigt at investere i en restaurant til salg

Restaurant til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Restaurant til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Det bedste må være at se potentialet i noget, der som sådan ikke virker til at have det i sig længere. Det er som om, at der i disse genopstartstider er større plads til smarte og gavnlige investeringer, der på længere sigt kan vise sig fornuftige og smarte. På den måde er der mange gevinster at hente, hvis man investerer fornuftigt og udspekuleret. En fornuftig investering kunne være den, at man ser potentialet i en gammel forretning, som ikke har syntes at holde. Hvad kan det være for en forretning? En forretning som den, der som sådan ikke viser sig holdbar, men alligevel har noget i sig. En restaurant til salg kan være drømmen, der mangler at blive befriet. En restaurant til salg kan være med til at genstarte både det personlige og det virksomme. Her er mulighed at gribe fat i, her en chance at tage imod.

En smart investering

En smart og nem måde at bevæge sig ind i restaurationsbranchen på kan være ved at gøre et billigt køb. En restaurant til salg er den chance, der byder sig som meget mere end bare en fiks ide. Her er ligeså meget en løsning og en potentiel forløsning. Her kan man få frie hænder til at skabe sig lige præcis den restauration, som man ser som den mest fornuftige.

Den store frihed

Det handler om at føle friheden i det, man gør. Ved at investere i en ejendom og så gøre den til sin egen, er den ultimative frihed i det at agere. En restaurant til salg åbner op for det potentielle, der afhænger af kun en selv. En restaurant til salg giver muligheder og stof at arbejde med. Det handler for så vidt om at kunne steder, hvor drømmene kan komme til live.

 

Find restaurant til salg