Skab gode resultater med de bedste butikslokaler til leje

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Butikslokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Når man har en butik, som er afhængig af at få kunderne ind så de kan købe løs, er det vigtigt at man har den rette placering til sin butik. Denne kan dog være svært at finde. Specielt hvis man gerne vil være tæt på kunderne i de store byer, for her er der stor rift om de bedste placeringer. Den bedste mulighed man har for at få fingrene i gode lokaler til sin butik, er ved at stå sammen med en ejendomsmægler. Disse bliver nemlig ofte kontaktet som de første, når den nuværende lejer ikke længere skal bruge lokalerne.

Butikslokaler til leje i stedet for køb af ejendom

En ejendomsmægler vil også kunne hjælpe dig med at finde ud af, hvilke lokaler man skal gå efter. For det er både muligt at leje sig ind i et lokale og at købe et lokale. Ofte kan det give rigtig god mening, at man blot køber et lokale til sin butik. For selvom man har en solid økonomi og der derfor ikke lige er nogen overhængende fare for, at man går konkurs, kan man få brug for at finde nye lokaler efter kort tid. Går det strygende for virksomheden kan man nemlig få brug for at udvide, og så er det nemmere at komme ud af de gamle lokaler, når man blot har lejet sig ind.

Få hjælp til at finde butikslokaler til leje

En ejendomsmægler vil desuden kunne give dig nogle gode råd om, hvilke lokaler der er de mest eftertragtede. Ofte har dette meget at sige i forhold til hvilket indtryk kunderne får af butikken. Og dette er meget afgørende, når det kommer til at skulle have succes. Man må derfor ikke gå glip af den hjælp, som ejendomsmæglere kan tilbyde.

Vil du have de bedste butikslokaler til leje, kan du kontakte dem her

 

Få mere inspiration:

Ejendomme til salg i hele Danmark

En ejendom til salg er altid en ny, hidtil uset mulighed

 

Dette kan hjælpe dig, når du sætter din restaurant til salg.

Restaurant til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Ejendom til salg! (foto nybolig-erhverv.dk)

Hvis man har drevet en restaurant gennem mange år, og af den ene eller den anden grund ønsker at sælge den, er der nogle ting man kan gøre, for at processen bliver nemmere og kortere. Her vil alle sælgere naturligvis have det samme ønske, nemlig at få solgt ejendommen så hurtigt som overhovedet muligt. Nogle forestiller sig, at de kan sælge erhvervsejendommen helt selv, fordi de måske har haft held med at sælge deres eget hus. Men her er det vigtigt at være bevidst omkring, at der er stor forskel på salg af beboelsesejendomme og på salg af erhvervsejendomme.

Sæt din restaurant til salg hos en erhvervsmægler

Først og fremmest er der forskel i den målgruppe, som man sigter efter at ramme. Hvor man med en beboelsesejendom potentielt rammer alle, der har et ønske om at bo i hus, vil det være et betydeligt snævrere felt man rammer, når man skal sælge en erhvervsejendom. Måske er man heldig at have nogle kontakter, som kan sikre god omtale i erhvervsbranchen. Men for de fleste er dette ikke tilfældet, og derfor kan det tage lang tid at sælge ejendommen. Ønsker man ikke at stå i denne situation, kan man få hjælp af en erhvervsmægler.

Præsentér din restaurant til salg helt rigtigt

Det er samtidig også vigtigt, at man får præsenteret sin ejendom på den helt rigtige måde. Selvom det er en restaurant, som man har sat til selv, er det vigtigt at præsentere ejendommen, som en ejendom, der kan bruges til mange forskellige typer erhverv. På denne måde henvender man sig til den størst mulige målgruppe. Også i forhold til at præsentere ejendommen, så potentielle købere bliver opmærksomme på de mange muligheder i den, er noget en erhvervsmægler kan hjælpe med.

Få mere hjælp til at sætte din restaurant til salg på nyboligerhverv.dk.

 

Klik videre her:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Find det perfekte erhvervslejemål i Århus til dit firma

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvis du står og skal flytte din virksomhed, fordi dit nuværende lejemål er sagt op, eller måske kunne du bare godt tænke dig, at det bliver flyttet over i noget nyt og måske større; så skulle du tage at overveje mulighederne, der er for at komme til Århus og finde et erhvervslejemål dér. Byen er meget charmerende med mange hyggelige og gode faciliteter, så der også er noget at udforske og opleve også uden for arbejdstiden.

 

Kom til Århus, hvis du mangler det rette erhvervslejemål

Så skal du og dine ansatte heller ikke så langt, hvis I skal ud og have en fyraftensøl fredag lige inden weekenden. Og med Århus som landets 2. største by, så er den naturligvis rig på transportmuligheder. Det kan også være, at du selv flytter og du godt kunne tænke dig, at din virksomhed flyttede med; om ikke hele vejen, så i det mindste noget af den, og så kan det være, at Århus er det helt rette sted. Eller måske har du slet ikke fundet det rette lejemål endnu, så du kan få mulighed for at udleve din drøm om at være selvstændig og tjene dine helt egne penge på en helt anden måde, end man gør ved at være ansat.

 

Find en ny udsigt og få ny inspiration

Hvis du endelig har fået råd til at starte dit eget op, og banken netop har sagt ja til at ville låne dig de fornødne penge, så er det bare at komme i gang med at lede efter lejemålet, så du kan komme i gang med at realisere dine visioner. Århus byder på lejemål til erhvervsmæssigt brug både i form at kontormuligheder, men også med lager, hvis der måtte være behov for dette. Om det skal være store eller små erhvervslejemål afhænger jo helt af, hvad du synes, der er det bedste. Århus har det hele.

 

Klik her for at finde erhvervslejemål i Århus

 

Find mere inspiration:

Det kan være fornuftigt at investere i en restaurant til salg

Leder du efter lokaler til leje? Det her kan du kigge efter

Find det bedste lokale til leje

Lej jer ind i nogle gode erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Lej jer ind i nogle gode erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

En af de vigtigste ting for en virksomhed er, at man har de rigtige lokaler, som har den rigtige størrelse og har en god placering. Derfor betaler det sig at bruge tid på at finde de helt rigtige lokaler.

 

Se på lokalerne

Når man ser på lokalerne på nettet, kan det være svært at danne sig et indtryk af, hvordan lokalerne reelt er. Derfor er det altid en god ide at tage ud og se på forskellige typer af lokaler. På den måde kan du også få inspiration til, hvordan din virksomhed kan indrette sig og hvilken placering, der er bedst.

 

Den rigtige placering

Det er vigtigt, at ens erhvervslokale har den rigtige placering. Men hvad den rigtige placering er afhænger af, hvilken type erhvervsvirksomhed der er tale om. Hvis man eksempelvis er på jagt efter lokaler til en butik eller en restaurant, er det en god ide med en placering tæt på andre butikker. Det kan for eksempel være i centrum af en by, på en gågade eller i et center.

 

Hvis du er på jagt efter kontorlokaler eller lokaler til produktion, kan det være en fordel med lokaler lidt længere væk fra centrum. Her kan man oftest få flere kvadratmeter for pengene. Det er dog vigtigt at tage højde for, at der er gode forbindelser med offentlig transport til lokalerne, så dine medarbejdere nemt kan komme til og fra arbejde.

 

Der kan også være fordele ved have kontorlokaler placereret centralt i byen, hvis du ofte har kundemøder. Så er det nemmere for kunderne at komme hen til din kontor.

 

På Nyboligerhverv.dk finder du lokaler til leje.

 

Kig videre herinde:

Får hjælp af en professionel til at finde erhvervslejemål

Udlejningsejendomme kan være en god investering

Gør en god handel med udlejningsejendomme til salg

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det hele hænger sammen med de rette lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange forskellige måder at bruge sine penge på, og investering i ejendomme er en af de bedre. Har man først set sig varm på idéen med at købe udlejningsejendomme til salg, er der en del ting, man skal tænke over, inden man går videre med handlen. Læs i denne artikel om nogle af de overvejelser, man skal gøre sig, inden man køber udlejningsejendomme til salg.

 

Overvej hvorfor sælger har sat sine udlejningsejendomme til salg

 

Først og fremmest er det værd at tænke over, hvorfor de nye udlejningsejendomme til salg, man kigger på, er blevet sat til salg i første omgang. Har der været for mange problemer med lejerne eller er udgifterne til vedligehold for store til at det kan blive rentabelt som udlejer? Dette er bare nogle af de ting, man skal vende inde i hovedet, inden man køber udlejningsejendomme til salg. Har man allerede overvejet de faldgruber, der kan være på dette marked, er man en lille smule bedre rustet til at købe udlejningsejendomme til salg, og derfor kan ens køb blive en succes med blot en lille smule forberedelse.

 

Få hjælp af en mægler til at finde udlejningsejendomme til salg

 

Er det første gang, man har med udlejningsejendomme til salg at gøre, er det en rigtig god idé at søge professionel assistance. Her kan en erhvervsmægler virkelig hjælpe, og vedkommende vil hurtigt kunne gennemskue, om der er tale om en god handel for dig, eller om de pågældende udlejningsejendomme til salg ikke er værd at skyde penge i. Med andre ord kan du altså sikre dig, at du får lavet den bedst mulige handel, hvis du vælger at tilknytte en ejendomsmægler med forstand på at finde og købe udlejningsejendomme til salg. Som førstegangsinvestor er det altså den bedste måde at komme i gang på, og det kan virkelig betale sig i det lange løb at få hjælp af en ekspert.

 

Få hjælp til at finde udlejningsejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Klik videre herind:

Erhvervslejemål København – stedet for forretning

Find en erhvervsmægler i København

Find de perfekte kontorlokaler til din virksomhed

erhvervsejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Find en erhvervsejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

De helt rigtige kontorlokaler er vigtigt for din virksomhed. Det er her, dine medarbejdere går på arbejde hver dag, og her dine kunder kommer til møde. Derfor betaler det sig at bruge tid og penge på at gå på jagt efter de helt rigtige kontorlokaler.

 

Plads og placering

Når du er på jagt efter nye kontorlokaler, er der to vigtige ting, du skal tage stilling til: Hvor meget plads har virksomheden brug for, og hvor er den optimale placering? Når du har besluttet dette, er det nemmere at indskrænke din søgning efter kontorlokaler. Det er altid en god ide at tage ud og se på forskellige typer af lokaler, også nogle af dem som ikke passer præcis til dine krav. Lokaler, som er udnyttet godt, kan ofte virke større, end de er, og det kan man først fornemme, når man kommer ud og ser ejendommen. Når du er ude og se på de forskellige lokaler, kan du også nemmere få gode ideer til, hvordan man kan indrette lokalerne på den mest optimale måde.

 

Køb eller leje

Når du er på jagt efter nye kontorlokaler, har du både mulighed for at købe og leje lokaler. Der er fordele og ulemper ved begge dele. Hvis du lejer lokalerne, kan du relativt nemt opsige lejemålet igen, og det giver virksomheden frihed. Men der er også mange fordele ved at eje lokalerne. Du kan altid spørge din ejendomsmægler eller andre fagpersoner til råds, hvis du er i tvivl om, om det er mest optimalt for din virksomhed at købe eller leje lokaler.

 

På Nyboligervhverv.dk kan du se et stort udvalg af kontorlokaler til salg og leje.

 

Se mere:

Derfor kan det være en god idé at kigge på investeringsejendomme til salg

En erhvervsmægler informerer gennem professionel dialog

Erhvervslejemål København: Lejemålene varierer i størrelse

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler København (foto: nyboligerhverv.dk)

Står du og skal bruge lejemål, der kan huse erhverv i København, men er ikke helt sikker på, hvor stort det skal være, eller hvor det faktisk skal ligge? Så er du ikke alene. Mange lejere er i tvivl, om hvad der er den rette placering, og om hvilke kriterier man egentlig søger efter. Derfor er det vigtigt at gøre sig det klart, før en endelig beslutning om at leje et erhvervslejemål kan træffes. Du bør først og fremmest være klar over, hvilken type erhverv lejemålet skal huse, da det vil have stor betydning for, hvad der kan kvalificeres som et godt lokale. En stor møbelforretning har eksempelvis brug for mere plads, end den lille frisørsalon har, hvorfor disse ikke bør søge efter de samme erhvervslejemål. En restauration vil desuden have brug for helt specielle lokaler, som naturligvis også sagtens kan lade sig gøre. Der findes heldigvis erhvervslejemål i København, der har den rette plads til at huse netop dit erhverv, og hvor du vil være glad for at have din daglige arbejdsgang.

 

Et erhvervslejemål i København kan også ligge uden for København

Hvis du har besluttet dig for, at dit kommende erhvervslejemål skal ligge i København, så kan du overveje, om det ville være en fordel for dig, hvis det ikke lå lige i centrum. Ved at leje sig ind til erhvervsmæssig brug uden for de mest centrale postnumre, vil der være mere plads at finde, og der er et opblomstrende liv og potentiale omkring erhverv få kilometer væk fra centrum. Et lejemål tættere på motorvej og med nem parkering lige ved døren vil gøre det let for medarbejdere at komme på arbejde, mens både nuværende og potentielle kunder nemt vil kunne komme til jer. En investering i et erhvervslejemål uden for centrum kan således være en fordel for både arbejdsplads samt kunder.

Klik her for at finde dit nye erhvervslejemål København.

 

Læs mere:

Butikslokaler til leje skaber ånd til ideerne og den videre vækst

Få hjælp fra en erhvervsmægler til nye lokaler til dit firma

 

Husk dette, når du skal sælge dine erhvervsejendomme

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Skal du sælge din erhvervsejendom, er det noget andet, end hvis du bare skal sælge en privat bolig. Der er flere ting at tænke over og tage stilling til. Her får du et par tips, som du kan tage med dig ud på markedet.

 

Værdisæt dig selv

Det første, du skal gøre, er, at finde ud af, hvad ejendommen er værd. Det vil sige, du skal kigge på, hvad den tidligere har været solgt til, og hvilke typer af firmaer og mennesker, der har været i ejendommen. På den måde er det nemmere at finde frem til, hvad en køber skal give for ejendommen. Og ikke mindst hvordan den passer til dét, køber vil bruge den til.

 

Reparer ejendommen

Det andet du skal gøre, inden salgsprocessen går i gang, er, at du skal sørge for, at din ejendom er sat i stand. Det gør, at ejendommen ser pænere ud, og når der skal laves en professionel ejendomsvurdering, stiger værdien formodentligt.
Det kan være, der skal males, eller sættes en ny opvaskemaskine ind. Det kan også være, det bare er småændringer, der skal til, og dem kan du passende selv lave. Det kunne være at skifte en lampe eller håndtag på dørene.


Professionel vurdering

Som skrevet skal du også have ejendommen vurderet af din ejendomsmægler. Det er vigtigt  for at finde ud af, hvad din ejendom reelt er værd – både som den står alene og i forhold til det nuværende marked. Hvis du har god tid til salget, kan du eventuelt få ejendommen vurderet ved flere ejendomsmæglere. På den måde bliver du sikker på, at du får den rigtige pris.

 

Husk også at dele din ejendom i dit netværk. Har du et meget professionelt af slagsen, kan det være, at nogle i dit netværk mangler en ny kontorbygning eller et lager, eller hvilken type ejendom det nu er, du sælger.

 

Få kontakt til en ejendomsmægler her og se udbuddet af andre erhvervsejendomme.

 

Læs også:

Får hjælp af en professionel til at finde erhvervslejemål

Udlejningsejendomme kan være en god investering

Find gode lokaler til leje i Århus

Find lokalerne i dag! (foto nyboligerhverv.dk)

Find lokalerne i dag! (foto: nyboligerhverv.dk)

Der er mange ting, der er vigtige for at ens virksomhed opnår succes og vækst. En af dem er at have de helt rigtige lokaler det rigtige sted. Hvis du er på jagt efter erhvervslokaler til leje, er der flere ting, du skal være opmærksom på. Den rigtig placering afhænger af, hvilken virksomhed der er tale om. Hvis du driver en butik eller en restaurant, er det optimalt at finde et lokale som eksempelvis ligger central i Aarhus C eller i et af butikscentrene i byen. På den måde er der større sandsynlighed for, at din virksomhed bliver set, og at folk kommer impulsivt forbi.

 

Vælg den rigtige placering

Hvis du derimod har en virksomhed, som har brug for et kontor eller produktionslokaler, kan det være en fordel af leje lokaler lidt væk fra centrum. Hvis du vælger lokaler længere væk fra centrum, kan du ofte få flere kvadratmeter for pengene. Det er dog vigtigt at overveje, hvordan lokalerne ligger i forhold til offentlig transport. Hvis der eksempelvis er tale om en virksomhed, hvor medarbejderne skal arbejde om natten, kan det være besværligt i forhold til at skaffe arbejdskraft, hvis ikke der er gode, offentlige transportmuligheder.

 

Tag ud og se lokalerne

Det kan være svært at beslutte, hvilke lokaler der er de helt rigtige for virksomheden. Derfor er det en god ide at tage ud og kigge på nogle forskellige lokaler i forskellige områder. På den måde kan man bedre danne sig et indtryk af, hvilke lokaler og hvilken placering der er det optimale for virksomheden.

 

Klik her for at se et stort udvalg af lokaler til leje i Århus

 

Få flere ideer:

Flotte erhvervslokaler til leje

Kontorlokaler findes til enhver anledning

 

Erhvervsmægler København: Mangler du en erhvervsmægler?

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Mægleren skal nok guide jer på plads (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være fristende at forsøge at være sin egen ejendomsmægler, og prøve at klare tingene selv. Det har dog de ulemper, at meget af din tid går dermed, og det er desuden ikke sikkert, at det hårde arbejde ender med at have nogen konkret effekt. Ved både køb og salg er der meget jura, der skal være på plads, og det er ofte her, at privatpersoner, der selv forsøger at udleje, kommer til kort. Hvis du vælger at lade en erhvervsmægler ordne enten salg af ejendom eller leje af lokale, har det flere fordele. Du vil eksempelvis kunne nyde godt af mæglerens store netværk, og der vil blive sat stort ind på markedsføring, som vil have den effekt, at din ejendom eller lokale vil blive set. Fordi god markedsføring handler om at blive set og eksponeret, kan det være en god idé at vælge en erhvervsmægler, der er velkendt og som derfor allerede har en stor kundebase.

 

Skal en erhvervsmægler nær København sælge din erhvervsejendom?

Hvis du står og skal sælge en erhvervsejendom, men ikke umiddelbart har haft held med at finde en køber, så vil en erhvervsmægler kunne hjælpe dig. Når en ejendom skal sælges er der flere ting, der skal holdes styr på såsom papirer og møder. Der skal også sættes tid af til fremvisninger, hvilket nødvendigvis tager tid. Ved at få en erhvervsmægler til at påtage sig salget, slipper du for at tænke mere på det.

 

Mangler du en erhvervsmægler i København til at udleje dine lokaler?

Lokaler, der skal udlejes, hvad end det er til butik eller kontor, udlejes hurtigere, des flere der ser den. Netop her er en erhvervsmægler guld værd, for ved at benytte sig af et godt netværk og stærk markedsføring, er du sikker på at finde den rette lejer til dine lokaler.

 

Klik her for at finde en erhvervsmægler i København og område.

 

Få flere ideer her:

Erhvervslokaler – de perfekte rammer til virksomheden

Kontorlokaler findes til enhver anledning